甲方（委托方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于：
1. 甲方希望出售其名下位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。
2. 乙方作为专业的房产中介，具备提供房产买卖居间服务的能力和资源。

双方经友好协商，达成如下协议，以明确各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第一条 协议的目的
本协议的目的在于约定乙方为甲方提供房产买卖居间服务，促进甲方与潜在买方之间的交易达成。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方为其提供专业的房产买卖居间服务，包括但不限于市场分析、宣传推广、客户对接及协商交易等。
2. 甲方应如实向乙方提供与标的房产相关的所有信息，包括产权证、房产抵押情况、房产使用状况等，以确保乙方能够有效地提供服务。
3. 甲方有权在合同有效期内与其他居间方进行合作，但应确保对乙方的服务不造成损害。
4. 甲方应按时向乙方支付约定的服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况合理收取居间服务费用。
2. 乙方应根据甲方提供的信息，提供有效的推广方案并积极寻找潜在买方。
3. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息予以保密，不得擅自向第三方透露。
4. 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况并协助甲方与潜在买方进行沟通协商。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用为标的房产成交价格的_______%，由甲方于房产买卖合同签署之日起______日内支付给乙方。
2. 服务费用的支付方式为：____________________。
3. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利息按银行同期贷款利率计算。

第五条 交易流程
1. 乙方应在合同签署后_______日内完成标的房产的市场推广及潜在买方的筛选。
2. 乙方应为甲方提供至少_______个潜在买方的信息。
3. 一旦甲方有意向与潜在买方签署买卖合同，乙方应协助甲方进行交易谈判，必要时可参与签署。

第六条 违约责任
1. 若甲方违反本协议条款，未能提供真实的房产信息，导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未能履行本协议约定义务，给甲方造成损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
3. 违约方应在收到守约方的书面通知后______日内纠正违约行为，逾期不整改的，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿损失。

第七条 协议的生效与期限
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期为______个月。
2. 本协议如需延续，需双方协商一致，并签订书面协议。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向______________人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，自签字盖章之日起生效。
3. 本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日