甲方（委托方）：___________
身份证号码：____________________
联系地址：_______________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：___________
身份证号码：____________________
联系地址：_______________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望购买或出售房产，乙方作为居间方愿意提供相应的居间服务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
1.本协议中的“房产”是指甲方意欲买卖的位于_______________________的房屋（房产证号：____________）。
2.本协议中的“居间服务”是指乙方为甲方提供的房产买卖中介服务，包括但不限于信息传递、买卖谈判、合同签署及相关法律服务。

第二条 双方权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并获得乙方的信息支持与咨询。
（2）甲方应当如实向乙方提供与房产买卖相关的信息，包括但不限于房产的所有权、登记情况、产权是否存在纠纷等。
（3）甲方有责任按约定时间支付居间服务费用。
（4）甲方应当对其签署的房产买卖合同内容进行审核，确保其合法性与有效性。

2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据甲方提供的信息进行市场调研，为甲方提供房产买卖建议。
（2）乙方应当在服务过程中维护甲方的合法权益，确保信息的真实、准确与及时传递。
（3）乙方需将其所掌握的相关市场信息与甲方共享，配合甲方的买卖决策。
（4）乙方应当保密甲方的交易意图和相关信息，除非获得甲方的书面同意。

第三条 合同条款
1.服务期限
（1）本协议的服务期限为自签署之日起至甲方与第三方签署房产买卖合同之日止，最长不超过___个月。
（2）如本协议到期未能成交，双方可以协商延续服务期限。

2.居间服务费用
（1）甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为房产成交价的___%。
（2）服务费用的支付时间为：甲方在与第三方签署房产买卖合同后___个工作日内支付。

3.信息传递
（1）甲方应及时回应乙方所提出的问题，并提供所需的相关资料。
（2）乙方如获得与房产相关联的其他交易信息，应及时告知甲方。

4.合同的变更与解除
（1）如一方希望变更或解除合同，应提前___天书面通知另一方。
（2）在合同履行期间，如遇不可抗力情况（如自然灾害、政策变化等），双方应协商处理。

第五条 违约责任
1.如甲方未按时支付服务费用，超过___个工作日的，每逾期一天，应支付应付金额___%作为违约金。
2.如乙方未能履行合同约定义务，导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过已收取的居间服务费用。
3.如任一方因故意或重大过失致使另一方受到损害，受损方有权要求违约方承担全部损失。

第六条 合同生效条件
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的义务。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
1.因本协议或与本协议相关的争议，甲乙双方应首先友好协商解决。
2.如协商未果，争议应提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

第八条 其他
1.本协议未尽事宜，双方应通过书面协议予以补充或修改。
2.本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。
3.本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________
签署日期：_____________________________

签署地点：_____________________________