甲方（卖方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
注册地址：
联系人：

乙方（买方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
注册地址：
联系人：

居间方（中介）：
公司名称：
统一社会信用代码：
联系电话：
注册地址：
联系人：

鉴于：
甲方为房产的合法所有人，愿意出售位于____________________的房产；乙方为有意购置该房产的个人或单位；居间方作为第三方中介机构，愿意为甲乙双方提供居间服务，以促成房产买卖交易。

因此，三方经协商一致，达成以下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确三方间的权利与义务，规定房产买卖的具体条件、流程及相关服务内容。

第二条 房产基本信息
1. 房产地址：
2. 房产类型：
3. 建筑面积：
4. 房产证号：
5. 交易价格：

第三条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a) 提供符合国家法规的房产证明文件，并保证其信息真实、准确。
b) 配合中介提供必要的房产资料，配合看房等相关事宜。
c) 在约定的期限内，不得私自与乙方谈判或签订买卖协议。
d) 若乙方通过居间方成功购房，甲方应按约定支付中介服务费用。

2. 乙方权利与义务：
a) 依照本协议所述的交易价格，支付甲方约定的房款。
b) 配合进行房产交易所需的各种手续，提供相关证明材料。
c) 不得私自与甲方直接联系，或联系甲方进行交易。
d) 按照本协议规定，支付居间服务费用给中介公司。

3. 居间方权利与义务：
a) 提供信息平台，协助甲方与乙方进行沟通，组织看房、洽谈等。
b) 确保所提供的信息真实、合法，并对于交易过程进行监督。
c) 按照约定收取中介服务费用，并出具相关票据。
d) 对甲乙双方的隐私信息保密，不得向第三方泄露。

第四条 费用及支付方式
1. 中介费用由甲方、乙方共同承担，费用金额为成交价格的____%，由甲方和乙方各支付____%。
2. 中介费用的支付方式为：
a) 成交时一次性支付。
b) 其他支付方式：__________________。
3. 甲方应在中介费用支付后____个工作日内向居间方提供付款凭证。

第五条 违约责任
1. 若甲方、乙方及居间方任一方违反本协议的条款，应承担违约责任。
2. 甲方若隐瞒房产瑕疵或与乙方私下交易，应赔偿乙方所产生的合理损失，包括但不限于房产检查费用、律师费及相关损失。
3. 乙方若违约不按时支付房款，需支付甲方违约金，金额为合同金额的____%。
4. 若居间方因自身原因未能履行中介服务，应全额退还已收取的中介费用，并赔偿甲方和乙方的直接损失。

第六条 合同生效条件
本协议自甲乙双方签字之日起生效，且在交易完成后自动终止。交易完成后，甲方应向乙方交付房产及相关文件，乙方应支付房款及相关费用。

第七条 争议解决
本协议一旦产生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，则应向居间方所在地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。

第八条 其他条款
1. 所有补充、修改协议均需以书面形式达成，并由三方签字确认。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，居间方留存____份，均具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________
签字：________________
日期：________________

乙方（买方）：________________
签字：________________
日期：________________

居间方（中介）：________________
签字：________________
日期：________________