本协议（下称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签署：

委托方（甲方）：_________________________

住所：_____________________________________

联系电话：_______________________________

代理方（乙方）：_________________________

住所：_____________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于，甲方希望通过乙方的协助，达成房地产交易。乙方同意依据本协议的条款和条件，为甲方提供相关的居间服务。为了明确双方的权利和义务，特订立如下条款：

第一条 定义

1.1 房地产交易：指甲方及潜在买方（或卖方）之间达成的有关房产的买卖、租赁或其他交易。

1.2 居间服务：指乙方为甲方提供的，包括但不限于市场咨询、房产评估、买卖双方洽谈、签署合同、协调办理过户等服务。

第二条 双方的权利和义务

2.1 甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供专业、及时、合规的居间服务。

（2）甲方应当如实向乙方提供与房地产交易相关的所有信息，包括但不限于房产的权属状况、估价、法律纠纷等，并承担因提供虚假信息而导致的所有后果。

（3）甲方有义务根据本协议的约定向乙方支付佣金。

（4）甲方应积极配合乙方的工作，为交易的顺利进行提供必要的协助。

2.2 乙方的权利和义务：

（1）乙方有权根据市场行情和甲方的要求，向甲方提供相关的咨询服务和建议。

（2）乙方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，保证服务的专业性和准确性。

（3）乙方有义务保护甲方的商业秘密，不得将甲方提供的信息透露给第三方。

（4）乙方在收取佣金前，须向甲方提供书面服务明细及收费标准。

第三条 合同条款

3.1 服务内容

乙方为甲方提供的服务内容包括但不限于：

（1）房地产市场调研及分析。

（2）根据甲方的需求，寻找潜在买方或卖方，并推荐合适的交易方案。

（3）协助甲方准备交易所需的各类文件和资料。

（4）指导甲方与交易对方进行正式洽谈，并协助达成交易。

（5）协助甲方办理过户手续以及相关的法律法规手续。

3.2 服务费用

（1）佣金标准：双方同意，甲方在交易达成后应向乙方支付相当于交易金额_____%的佣金，佣金计算基于交易合同中规定的总金额。

（2）佣金支付方式：甲方应在交易合同签署并支付购房款后______日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。

（3）若因甲方原因导致交易未能达成，乙方不收取佣金，但甲方应承担乙方已发生的合理费用（如宣传费用、市场调研费用等）。

3.3 合同的变更与解除

（1）本协议在双方协商一致的情况下可以变更或解除，变更或解除应以书面形式确认。

（2）若一方违反本协议的任何条款，守约方有权单方解除协议并要求违约方承担违约责任。

3.4 保密条款

（1）甲乙双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

（2）除法律法规要求或双方另有约定外，任何一方不得在协议有效期内及协议终止后____年内泄露与协议相关的任何信息。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，导致对方损失的，应负责赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。

4.2 若甲方未按照约定支付佣金，乙方有权暂停提供相关服务，并要求甲方在_____日内支付欠款；逾期未支付，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按欠款总额的_____%计算，直至全额支付为止。

4.3 若乙方未能如约完成服务内容，导致交易无法达成，甲方有权解除协议并要求乙方返还已支付的佣金。

第五条 合同生效及其他条款

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期至房地产交易完成并结清佣金为止。

5.2 本协议的任何修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字确认。

5.3 本协议的解释和履行适用中华人民共和国法律。

5.4 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

5.5 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________

日期：______年______月______日