本合同由以下双方于 [日期] 签署：

甲方（卖方）：____________________（以下简称“甲方”）

乙方（居间方）：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方拥有位于____________________的高端房地产（以下简称“物业”），希望通过乙方进行买卖交易。
2. 乙方是一家专注于高端房地产交易的专业居间服务公司，具备丰富的市场经验和人脉网络，能够为甲方提供相关服务。

基于平等自愿、诚实信用的原则，双方协商一致，达成以下协议：

第一条 服务内容

乙方应为甲方提供以下服务：

1.1 在市场上宣传和推广物业，寻找潜在买家。

1.2 组织物业展示、洽谈及必要的交易谈判。

1.3 协助甲方进行交易文件的准备与审核，包括但不限于交易合同、产权转移文件等。

1.4 在交易过程中提供法律及市场信息咨询，协助甲方了解交易进展和市场动态。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应向乙方提供真实、完整的物业信息，并保证其合法拥有该物业的产权。

2.2 甲方有权要求乙方按照约定的服务标准提供居间服务，并在交易前对买家的资质进行审核。

2.3 甲方应与乙方保持良好的沟通，及时提供所需的资料和信息。

2.4 甲方应支付乙方约定的佣金，遵守本合同的各项约定。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应本着诚信、公正的原则，尽最大努力为甲方寻找合适的买家。

3.2 乙方有权收取甲方约定的佣金，并在合理范围内追回因此产生的相关费用。

3.3 乙方应就物业进行适当的市场调研，制定有效的销售策略。

3.4 乙方应定期向甲方汇报市场情况和交易进展，确保甲方随时掌握交易信息。

第四条 佣金及付款方式

4.1 本合同签署之日，甲方应向乙方支付佣金预付款，金额为____________________元。

4.2 待交易成交后，甲方应向乙方支付剩余佣金，佣金总额为成交价的______%。

4.3 佣金应在交易合同签署后的______个工作日内支付。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按照本合同约定的时间支付佣金，乙方有权要求甲方支付未付款项的______%作为违约金，并可暂停向甲方提供服务。

5.2 若乙方未按照约定提供服务，造成甲方重大损失，甲方有权要求乙方支付相当于已支付佣金______%的违约金。

5.3 任何一方若因不可抗力无法履行本合同，可以免于承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为______个月，期满后，如未完成交易双方可协商续签。

6.2 任何一方有权在对方严重违反合同条款时提前解除合同，但需提前______天书面通知对方，并说明解除理由。

6.3 合同解除后，双方应就未完成的事务进行清算，甲方应向乙方支付已完成服务的佣金，乙方应向甲方返还未支付部分的佣金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本合同产生的任何争议应友好协商解决；如协商不成，应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款

8.1 本合同未尽事宜由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3 本合同的附件及补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（甲方签字）：________________ 日期：________________

（乙方签字）：________________ 日期：________________