本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行某小区住宅的买卖，乙方承诺提供相关的居间服务，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，经过友好协商，就甲方委托乙方提供房地产中介服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖居间服务中的权利和义务，为促进甲方与潜在买方之间的交易达成，确保交易过程顺利进行。

第二条 服务内容
乙方的服务内容包括但不限于：
1. 为甲方提供市场调研，协助确定合理的房屋买卖价格；
2. 制定并发布房源信息，扩大买方的接触面；
3. 组织房屋现场看房，陪同潜在买方参观；
4. 协助甲方准备相关交易资料，确保购房手续的合法合规；
5. 引导甲方与潜在买方进行价格谈判；
6. 协助签订房屋买卖合同，并提供法律咨询服务（如有需要）。

第三条 双方的权利义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供符合其要求的中介服务。
（2）甲方应如实提供相关房屋信息，并保证该信息的合法性和真实性。
（3）甲方应在乙方提供的服务过程中给予必要的支持，配合看房、签约等环节。
（4）甲方应支付乙方约定的服务费用，具体支付方式和期限见本协议第四条。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本协议约定收取中介费用。
（2）乙方应保证提供的中介服务符合相关法律法规，不得虚假宣传。
（3）乙方应在甲方的授权范围内开展活动，不得擅自变更服务内容。
（4）乙方应及时向甲方反馈潜在买方的意向，并提供专业建议。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意按照以下标准支付乙方中介服务费用：
房屋成交价的____%，具体金额为人民币______元（大写：______元）。

2. 服务费用应在交易达成后的____个工作日内支付，支付方式为：
（1）银行转账；
（2）现金支付（如乙方同意）。

第五条 合同的生效和变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议如需变更或解除，需双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
2. 如乙方未按照协议约定履行服务内容，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿由此产生的直接损失。
3. 任何一方因故意或重大过失导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条 保密条款
1. 双方在本协议履行过程中，涉及的商业秘密和客户信息应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
2. 保密义务不因本协议的终止而解除。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交乙方所在地法院进行诉讼。

第九条 其他约定
1. 本协议共____页，壹式贰份，双方各持壹份，具备同等法律效力。
2. 本协议的附件、补充协议、修订协议均为本协议的组成部分，法律效力与本协议相同。
3. 本协议的部分条款如因法律规定或其它原因无法执行，不影响其他条款的效力。

甲方（委托方）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（中介方）：
签字：_________________
日期：_________________