本协议由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（委托方）：__________________________

地址：______________________________________

联系电话：_________________________________

乙方（居间方）：__________________________

地址：______________________________________

联系电话：_________________________________

鉴于：

1. 甲方为某房地产买卖的委托人，愿意通过乙方获取相应的居间服务。
2. 乙方为专门提供房地产买卖居间服务的中介机构，具备相关的资质与经验。

双方本着自愿、公平、诚信的原则，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确甲方与乙方之间在房地产买卖中居间服务的相关权利、责任及义务，以确保双方在合同履行过程中避免争议与矛盾的发生。

第二条 定义
1. 房地产：指用于居住、商业、工业或其他用途的土地及其附属建筑物。
2. 买卖：指甲方将其所有的房地产以一定价格转让给买方或乙方促成的房地产交易行为。
3. 居间服务：指乙方为甲方提供信息收集、分析、联系买方及协助谈判等服务。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应如实提供所有与房地产相关的信息，包括但不限于产权证、土地使用权证、房屋质量等资料。
(2) 甲方应对乙方提供的信息保持及时沟通，必要时应配合乙方的工作，提供必要的文件和签署协议。
(3) 甲方享有对乙方提供的服务的监督权和选择权。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应以诚实、公正和专业的态度为甲方提供居间服务，尽最大努力促成交易。
(2) 乙方应妥善保管甲方提供的相关资料及信息，未经甲方同意不得擅自泄露。
(3) 乙方有权收取相应的服务费用，且应在合同履行后提供正式的费用清单和发票。

第四条 服务范围
乙方提供的居间服务包括：
1. 信息发布：在合法平台上发布甲方的房地产信息，以便寻找潜在买方。
2. 客户筛选：对反馈信息进行整理和筛选，为甲方提供潜在买方的资料。
3. 交易协商：协助甲方与买方进行交易价格、付款方式等条件的协商。
4. 合同签署：在达成一致后，协助甲方与买方签订正式的房地产买卖合同。

第五条 服务费用
1. 甲方同意支付乙方作为居间服务的费用，费用标准为房地产成交价的______%。
2. 费用支付时间为买卖合同签署并支付定金后的____日内，甲方向乙方支付费用。

第六条 违约责任
1. 甲方若因未如实提供信息导致交易失败，应承担全部责任并赔偿乙方因此发生的合理费用。
2. 乙方若未能尽职尽责，未能为甲方提供约定的服务或者服务不符合甲方要求，应退还所收取的费用并承担相应的损失赔偿责任。
3. 若因一方违约导致协议无法继续履行，守约方有权要求违约方承担违约金，违约金的金额为协议总额的______%。

第七条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，生效后对双方均具有约束力。如有条款需变更或补充，须经双方书面协商一致，并形成书面文件。

第八条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任一方可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第九条 其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日