甲方（委托方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________

乙方（居间方）：_______________________
营业执照号码：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________

鉴于甲方希望购买房地产，并希望通过乙方提供的专业居间服务来完成该交易，乙方则同意为甲方提供相关服务。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议，内容如下：

第一条 定义
本协议中所称的“房地产”是指甲方拟购买的根据中华人民共和国法律法规合法存在的、可供交易的物业。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供经过合法审查的房地产信息，并对意向房产进行实地考察。
2. 甲方有义务如实向乙方提供购房需求、资金情况及其他必要信息。
3. 甲方在交易过程中有权对乙方的服务提出意见和建议，乙方应予以配合和回应。
4. 甲方应按照本协议约定的时间支付相应的中介服务费用。
5. 甲方应积极配合乙方的工作，及时提供交易所需的相关文件和材料。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方所购房地产交易的中介服务费用。
2. 乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产信息，不得隐瞒和误导。
3. 乙方有义务协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于合同签署、产权过户、贷款申请等。
4. 乙方在服务过程中应保障甲方的信息安全，未经甲方同意，不得向第三方透露甲方的个人信息和交易信息。
5. 乙方应积极沟通协调，确保甲方的购房事务顺利进行。

第四条 合同条款
1. 服务内容：乙方为甲方提供房地产信息咨询、看房陪同、交易协商、合同签署、过户服务等居间服务。
2. 服务期限：本协议自双方签字之日起生效，直至甲方成功购得房地产或双方协商一致解除本协议。
3. 服务费用：甲方应向乙方支付服务费用为购房交易总金额的_______%，具体费用为人民币_______元。甲方于签订购房意向书时支付预付款_______元，余款于交易完成后支付。
4. 付款方式：甲方应在上述约定的时间内将款项汇入乙方指定账户，具体账户信息由乙方提供。
5. 违约金：如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权按逾期金额的_______%收取违约金；如乙方未能提供约定的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的全部费用，并赔偿因此产生的损失。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方在_______日内支付欠款。若甲方在规定时限内仍未支付，乙方有权解除本协议。
2. 如乙方未按照本协议约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的相应费用，并保留进一步追责的权利。
3. 双方均应承担因自身原因造成的违约责任，违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，且与相关房地产交易合同同步执行。双方可根据实际情况，协商一致对本协议进行修改或补充，修改及补充事项须采用书面形式。

第七条 适用法律与争议解决
本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。因本协议发生的争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，若有未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议的修改、补充及解释均应以书面形式进行。

（以下为双方签字处）

甲方（签字）：_______________________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________