合同编号：【______】

签订日期：【______】

签订地点：【______】

甲方（出租方）：【______】
联系方式：【______】
身份证号码：【______】

乙方（居间方）：【______】
联系方式：【______】
身份证号码：【______】

丙方（承租方）：【______】
联系方式：【______】
身份证号码：【______】

鉴于甲方拥有租赁房产，愿意将该房产出租；乙方为提供房产租赁中介服务的机构或个人；丙方希望租赁甲方的房产，故三方依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，协商一致，订立以下居间协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在房产租赁过程中各自的权利和义务，确保各方在交易中权益的合法性和公正性。

第二条 房产基本情况
1. 房产地址：【______】
2. 房产类型：【______(如住宅/商业等)】
3. 房产面积：【______】平方米
4. 房产现状：甲方保证房产符合国家法律法规及租赁标准，并提供相关证明材料。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，促成丙方与甲方的租赁合作。
2. 甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括房产证、土地使用权证等。
3. 甲方有义务协助乙方进行房产的实地考察，以便丙方做出准确判断。
4. 甲方承诺在协议生效后，不得私自与丙方签约租赁，需通过乙方完成整个交易过程。
5. 甲方应按时支付乙方的居间服务费用，如有延误，需承担逾期责任。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方根据本协议约定的居间服务费用。
2. 乙方需要对甲方提供的房产信息进行审核，确保信息真实、合法。
3. 乙方有义务维护丙方的合法权益，提供真实、全面的房产信息和市场分析。
4. 乙方应及时向甲方反馈丙方的意向和需求，为双方协调沟通提供便利。
5. 乙方不得在未获甲方同意的情况下，将甲方的房产信息透露给第三方。

第五条 丙方的权利和义务
1. 丙方有权利获取与房产相关的真实信息，并对房产进行实地考察。
2. 丙方应按照 договор条款所约定的期限，支付租金及相关费用。
3. 丙方有义务守约，按时入住并妥善使用租赁房产，维护房产的良好状态。
4. 丙方承诺在租赁期内，如需进行房屋的改动或装修，须获得甲方的书面同意。
5. 丙方应在租赁结束后，按照合同约定将房产恢复至租赁时的状态。

第六条 居间服务费用
1. 本协议所涉居间服务费用为：【______】元，支付方式为：
（1）初次支付金额：【______】元；
（2）余款支付时间：【______】。
2. 费用支付后，乙方将及时向甲方提供收据或相关凭证。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定提供房产信息，导致丙方未能达成租赁，甲方需承担乙方因此产生的直接损失。
2. 若乙方未能按照约定履行居间服务，导致甲方和丙方未能达成租赁，乙方需无条件退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应残余损失。
3. 若丙方未按期支付租金，甲方有权解除合同并要求丙方赔偿因违约造成的损失。
4. 三方均有权提出违约索赔，具体赔偿金额由相关法律规定及合同约定确定。

第八条 合同生效及解除
1. 本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
2. 合同解除条件如下：
（1）三方协商一致，可以解除本协议；
（2）任何一方严重违约，另一方有权单方解除本协议，并要求赔偿损失。
3. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，受影响方应即时告知其他方，并提供相关证明，三方协商解决。

第九条 争议解决
本契约在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条 补充条款
本协议未尽事宜，由三方另行商议并签署书面补充协议，该补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：______________________

乙方（签字）：____________________
日期：______________________

丙方（签字）：____________________
日期：______________________

（本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有相同法律效力。）