甲方（委托方）：________________________
身份证号/组织代码：__________________
注册地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

乙方（中介方）：______________________
执业证号：____________________________
注册地址：_____________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求合适的住宅租赁房源，乙方同意为甲方提供相关中介服务，双方本着自愿、平等、公平和诚信的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在住宅租赁服务中的权利与义务，以保障双方在租赁交易过程中的合法权益。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供相关中介服务，包括但不限于房源信息的提供、租赁合同的签署、租金的收取等。
2. 甲方应当如实提供个人信息及相关资料，确保所有资料的真实性和有效性，协助乙方完成租赁交易。
3. 甲方负责租赁房屋的合法性及房产的所有权问题，确保其有权出租该房屋，保证无任何法律纠纷。
4. 甲方应当在利用乙方提供的服务期间，遵循相关法律法规，并不得实施任何违法行为。
5. 甲方需按约定支付乙方的服务费用。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应当在规定的时间内为甲方提供符合需求的房源信息，并确保信息的真实、准确。
2. 乙方有权收取甲方的中介服务费用，并在服务完成后提供相应的收据或发票。
3. 乙方应当对甲方提供的个人信息保密，未经甲方同意，不得将其泄露给任何第三方。
4. 乙方应当积极协助甲方与出租方进行沟通，确保租赁交易顺利进行。
5. 乙方应保持良好的职业操守，不得对甲方进行欺诈或误导。

四、租赁条款
1. 租赁房屋的基本情况：位于______________，建筑面积__________㎡，房屋类型：_____________，出租方姓名：_________________________。
2. 租期：租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，共计_______个月。
3. 租金：甲方同意向出租方支付月租金________元人民币（大写：_____________），租金支付方式为___________（如按月支付、按季支付等）。
4. 押金：甲方需按约定支付押金_________元人民币（大写：_____________），押金将在租赁期满后、房屋验收合格时退还。
5. 房屋使用：甲方承诺租赁房屋仅用于住宅，不得用于其它营业活动，若需改变用途应经出租方同意。
6. 房屋维护：甲方在租赁期间应合理使用房屋及相关设施设备，若因甲方使用不当造成的损失，甲方应承担维修责任。

五、违约责任
1. 如甲方未能按合同约定向乙方支付中介服务费用，应按未支付费用的___%支付违约金。
2. 如乙方未能按约定提供符合要求的房源信息，甲方可要求乙方退还已支付的中介费用，并要求乙方支付___%的违约金。
3. 租赁合同成立后，如甲方擅自终止交易，需赔偿乙方因其行为造成的损失，包括但不限于已发生的中介费用、时间成本等。
4. 若因租赁房屋的合法性问题导致交易无法完成，甲方需自行承担责任，乙方无任何责任。

六、合同的变更与解除
1. 合同的变更应通过书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 如任何一方违反合同条款，守约方可单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决相关事宜，终止合同并不承担违约责任。

七、合同的生效
本协议自双方签字之日起生效，双方均承认本协议的合法性、有效性及约束力，且协议的修改、补充均应以书面形式进行。

八、争议解决
合同在履行过程中如发生争议，双方应优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及争议的处理均应遵循中华人民共和国相关法律法规。

甲方（签字）：____________________
日期：_____________________________

乙方（签字）：____________________
日期：_____________________________