本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：____________
乙方（中介方）：____________

鉴于甲方为合法房地产的拥有者，愿意将其房产出租给乙方所推荐的承租方；乙方为合法的中介机构，具备房地产租赁居间服务的资质与能力。双方本着自愿、平等、互惠的原则，达成如下协议，以供遵守。

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产租赁居间服务过程中的权利与义务，确保双方合作顺利进行，并为两个方面提供必要的保障。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供中介服务，并在合约有效期内不可随意解除协议。
2. 甲方应如实向乙方提供与出租房产相关的所有信息，包括但不限于房产的实际状况、位置、租金标准及特殊条款等，确保所提供信息的真实性与准确性。
3. 甲方应配合乙方开展租赁洽谈工作，并安排承租方实地看房及其他必要的行动。
4. 甲方有权在租赁合同签署之前，要求乙方提供承租方的相关资格证明，以确保其租赁能力。
5. 甲方应按时支付约定的代理费用，具体支付方式详见本协议第三条。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权利按照甲方的要求进行市场调研、宣传推广，并寻找潜在承租方。
2. 乙方需在合理时间内向甲方反馈有关承租方的信息，若寻找承租方的时间超出约定，需提前通知甲方并协商延长服务期。
3. 乙方应保证其提供的服务专业、合法，不得以任何方式损害甲方的合法权益。
4. 乙方有权按照协议约定收取中介费用，并在协议履行过程中对甲方的相关信息保密，未经甲方同意，不向第三方透露。
5. 乙方应提供有效的服务合同文书，并协助甲方与承租方签署正式的租赁合同。

第四条 服务费用及支付方式

1. 本次房地产租赁居间服务的中介费用为甲方租金的______%，具体金额以最终签署的租赁合同为准。
2. 甲方应于租赁合同签署后______天内将中介费用支付至乙方指定账户。
3. 逾期支付将按每日______%的比例支付违约金，但最高不超过中介费的______%。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议规定提供真实信息，导致乙方服务的失败，甲方应承担相应的责任，并补偿乙方因服务失败所产生的合理损失。
2. 若乙方未按时提供服务或提供的服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方返还部分或全部中介费用，并承担因此所引起的损失。
3. 若甲方在协议有效期内单方解除合同，需提前______天书面通知乙方，若未通知，则需支付乙方中介费用的______%作为违约金。

第六条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。
2. 本协议有效期为______年，自生效之日起算。若需续约，需经双方协商一致后书面确认。
3. 在协议有效期间，任一方如遇不可抗力事件，导致无法履行协议的，有权解除合同，但应在______日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。

第七条 争议解决

1. 本协议任何条款如因相关法律法规而无效，应不影响其他条款的效力。
2. 协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可提交乙方住所地的人民法院诉讼。
3. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 附则

1. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改、补充或变更均需以书面形式并经双方签字确认。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方（出租方）签字：____________ 日期：______年__月__日
乙方（中介方）签字：____________ 日期：______年__月__日