合同编号：_______________

签订地点：_______________

签订时间：_______________

甲方（委托方）：_______________

地址：_______________

联系电话：_______________

乙方（居间方）：_______________

地址：_______________

联系电话：_______________

鉴于：

甲方希望通过乙方提供的居间服务，找到合适的房地产交易对象；乙方具备相应的专业知识与能力，可以为甲方提供房地产交易的居间服务；双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是明确甲方与乙方在房地产交易过程中各自的权利和义务，保障双方的合法权益，促进房地产交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息，包括但不限于房地产的价格、位置、户型、周边配套设施等相关信息。

2. 甲方应当如实向乙方提供有关房地产交易的相关信息，包括但不限于房产的产权证书、土地使用权证书、交易价格的底线等，以便乙方更好地开展居间服务。

3. 甲方应当按照本协议的约定，及时支付乙方的居间服务费用。

4. 甲方有权在乙方未能提供满意的服务时，提前终止本协议，并要求乙方退还已经支付的服务费用。

5. 甲方应当积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的支持和信息，安排看房时间等，确保交易的顺利进行。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权根据甲方提供的信息和需求，为甲方推荐合适的房地产买卖或租赁对象，并提供相关的市场分析及建议。

2. 乙方应当诚实守信，快速高效地为甲方提供居间服务，并避免因个人利益而损害甲方的合法权益。

3. 乙方需定期向甲方报告居间服务的进展情况，包括推荐对象的情况、交易的进展等，确保甲方及时了解交易动态。

4. 乙方在接受甲方的委托后，不得向乙方推荐来自其他委托方的相同或相似的房地产交易对象，除非得到甲方的明确同意。

5. 乙方需妥善保管甲方的商业采购信息和其他敏感信息，因乙方泄露甲方信息所造成的损失，乙方应承担全部责任。

第四条 居间服务费用

1. 甲方同意支付乙方的居间服务费用，费用标准为交易金额的________%（具体比例可协商）或人民币________元（具体金额可协商），以较高者为准。

2. 居间服务费用的支付时间为交易完成后前三个工作日内，甲方应通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付。

3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方已付出的工作及时间将视为服务，甲方仍应支付乙方不低于________元的服务费用。

第五条 违约责任

1. 任一方违反本协议的任何条款，导致另一方损失的，应当承担相应的赔偿责任，赔偿金额包括但不限于因违约造成的直接损失和合理的间接损失。

2. 甲方如未按时支付居间服务费用，需向乙方支付未付款项的______%的违约金，并承担乙方为追索该款项而产生的法律费用及其他合理费用。

3. 如果乙方因未能履行本协议约定的服务责任，导致甲方损失，乙方应按照实际损失金额向甲方进行赔偿，最高赔偿额不超过服务费用的______%。

第六条 合同的生效与终止

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，双方应按照本协议约定履行各自的义务。

2. 本协议的有效期为________个月，期满后如需继续履行，双方应当协商签署新的协议。

3. 任一方如需提前终止本协议，需提前______天以书面形式通知另一方，并说明终止理由。

第七条 争议解决

1. 本协议的解释、效力及争议的解决适用中华人民共和国法律。

2. 因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，双方可通过友好协商另行约定，并以书面形式补充。

2. 本协议正本一式______份，甲乙双方各持______份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 乙方（盖章）：_________________

代表人签字：__________________ 代表人签字：__________________

签署日期：___________________ 签署日期：___________________