合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（委托方）：______________________

地址：________________________________

联系电话：______________________________

乙方（居间方）：______________________

地址：________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方希望在房地产市场进行物业买卖，乙方作为专业的居间服务公司，愿意依据本协议条款为甲方提供相关的市场调研和交易协助服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产物业买卖过程中各自的权利和义务，以友好合作完成相关交易。

二、服务内容
1. 市场调研：乙方应根据甲方的需求，提供有关房地产市场的详细调研报告，包括市场趋势、价格分析、供应和需求、目标客户的特征等信息。
2. 交易协助：乙方将为甲方提供以下服务：
a) 资源整合：协助甲方寻找潜在买家或卖家，并进行初步的洽谈。
b) 文件准备：协助甲方准备交易所需的法律文件、合同文本等。
c) 交易谈判：在甲方的授权下，参与与潜在买家的谈判，并就交易条款提供建议。
3. 后续服务：如甲方委托，乙方可提供后续的物业交接、手续办理等服务。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方根据约定的时间节点提供市场调研报告及其他所需服务。
2. 甲方应及时向乙方提供与本协议履行相关的必要信息和文件，确保乙方的服务能顺利进行。
3. 甲方承诺所提供的信息真实、准确，不得故意隐瞒和误导乙方。
4. 甲方应按照本协议约定的支付方式和时间，支付相应的服务费用。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方的需求，认真负责地执行市场调研和交易协助服务，并保证服务的专业性和有效性。
2. 乙方有权在服务过程中获取甲方必要的信息，并在合同执行过程中为甲方提供建议。
3. 乙方应对甲方提供的商业机密及个人信息严格保密，未经甲方书面同意，不得泄露给第三方。
4. 若乙方未能完成合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方进行改正。

五、服务费用及支付方式
1. 本协议项下的服务费用总额为人民币____元（大写：______元整），具体费用支付方式如下：
a) 在本协议签署后____日内，甲方需向乙方支付____%的预付款；
b) 剩余服务费用应在乙方提交市场调研报告后的____日内支付。
2. 所有费用均应通过甲方指定的银行账户转账支付。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本协议第五条约定支付费用，乙方有权暂停服务，直至收到款项，并可要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按金额的____%计算，按日计息。
2. 乙方未能按照本协议约定的时间和质量完成服务，甲方有权要求乙方赔偿由于服务不当造成的实际损失，包括但不限于甲方因延期而产生的额外费用等。
3. 任何一方如因不可抗力（包括自然灾害、战争、法律法规变更等）无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证据，双方应友好协商解决，必要时可解除合同，互不承担违约责任，但已支付的费用需根据实际服务进行结算。

七、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至约定服务完成后自动终止，双方均没有权利在未征得对方同意的情况下单方面解除本协议。
2. 双方如需解除本协议，须书面通知对方并说明理由，并应至少提前____日通知对方。

八、其他条款
1. 本协议的任何修改和补充均应经过双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 本协议的争议，应首先通过友好协商解决，若无法达成一致，则可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________

日期：____年__月__日