甲方（委托方）：____________________
乙方（居间方）：____________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求房地产买卖的相关服务，并且乙方愿意为甲方提供该居间服务，双方本着公平、诚实和自愿的原则，达成如下协议。

第一条 目的
本协议旨在规范甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务，包括市场调研及交易协助，双方共同遵守协议条款。

第二条 协议的有效期
本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。如需延续，须在期满前____个月内书面协商确认。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场调研与分析，以帮助其了解房地产市场的_current_趋势及价格水平。
2. 甲方应向乙方提供必要的房地产信息与资料，包括但不限于购房预算、偏好的地理位置及房屋类型等。
3. 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用，并积极配合乙方的工作。
4. 甲方不得在未通知乙方的情况下自行联系或直接与乙方介绍的交易对手进行洽谈。
5. 甲方有权在乙方未提供优质服务的情况下，根据协议约定终止本合同。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方的要求，提供必要的市场调研服务，包括市场分析、价格评估及相关数据的收集。
2. 乙方应积极协助甲方与潜在交易对手进行联系与谈判，并为甲方提供关于交易的专业建议。
3. 乙方有权根据本协议约定收取服务费用，费用标准及支付方式详见第五条。
4. 乙方应对甲方提供的信息和资料严格保密，不得向第三方泄漏。
5. 乙方应定期向甲方报告居间服务的进展情况，并及时反馈市场动向。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意根据乙方所提供服务的性质与复杂程度，支付服务费用。具体费用标准为：__________元。
2. 服务费用应在协议签署后的______天内支付______%预付款，此后在服务完成并确认后支付余款。
3. 费用支付方式为银行转账，账户信息如下：
开户行：______________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，该违约金为应付款项的______%。
2. 若乙方未能提供约定的市场调研和居间服务，须向甲方退款_______%的服务费用。同时，乙方承担因违约造成的甲方相应损失。
3. 任何一方如因不当行为造成对方损失，均应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的变更或解除须经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 若因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商处理，并可解除合同，互不承担违约责任。

第八条 保密条款
1. 甲乙双方在本协议履行过程中所获知的对方商业秘密和信息，均应予以保密。
2. 除非法律规定或双方书面同意，任何一方不得向第三方披露有关本协议的内容及其他相关信息。

第九条 争议解决
1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 通知
1. 本协议中所需发送的通知及其他文书均以书面形式通过邮寄、传真或电子邮件送达对方。
2. 地址及联系信息为：
甲方地址：____________________
乙方地址：____________________

第十一条 其他
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签署补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：________年____月____日
乙方（签字）：______________ 日期：________年____月____日