甲方（委托方）：[名称/姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]
联系电话：[电话号码]

乙方（居间方）：[名称/姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[地址]
联系电话：[电话号码]

为了明确双方在房产买卖中的权利与义务，确保交易的顺利进行，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，甲乙双方就房产买卖居间服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方为其提供房产买卖居间服务，以促成甲方与第三方的房产买卖交易。乙方将尽最大努力为甲方寻找合适的买家或卖家，并协助双方达成交易。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方根据本合同条款提供专业的居间服务。
1.2 甲方应如实提供与交易相关的房产信息，包括但不限于房产的产权证明、市场估价、现状等。
1.3 甲方应按本协议约定向乙方支付佣金。
1.4 甲方应积极配合乙方的工作，包括配合安排看房、协助进行价格谈判等。
1.5 甲方不得擅自更改或解除本合同，除非双方另有约定。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权依据本合同提供居间服务，包括信息传播、客户洽谈、合同签署等。
2.2 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息负有保密义务。
2.3 乙方应提供真实、客观的房产市场分析及买卖建议，但不对甲方或第三方的决策负责。
2.4 乙方应根据甲方的需求合理安排看房及其他服务，确保服务的专业性和及时性。
2.5 乙方应在合同生效后定期向甲方汇报交易进展情况。

第三条 佣金支付条款
1. 佣金标准
1.1 甲方同意按照房产成交价的[具体比例]%向乙方支付佣金。
1.2 佣金应在交易完成后[具体时间]日内支付给乙方。

2. 佣金支付方式
2.1 甲方应通过银行转账的方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。
2.2 甲方在支付佣金时，需向乙方提供有效的支付凭证。

3. 佣金的返还
3.1 如因乙方原因导致交易未能成行，乙方不得收取佣金。
3.2 若甲方单方解除合同，乙方已产生的合理费用可在佣金中扣除。

第四条 合同有效期
本合同自双方签署之日起生效，有效期为[有效期]，如需续签，双方应提前[具体时间]进行协商。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按未支付佣金的[具体比例]%计算，直至佣金支付完毕。
1.2 如因甲方不提供相关房产信息或不配合乙方工作导致交易失败，甲方应承担相应责任。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能尽到居间职责，导致甲方损失，乙方应依法承担赔偿责任。
2.2 乙方不得私自减少服务内容或违反保密义务，一经发现，应承担违约责任。

第六条 争议解决
如因本合同产生争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方应另行协商，并达成书面补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
日期：______________________________

乙方（签字）：_____________________
日期：______________________________