本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方：某房地产中介公司（以下简称“甲方”）

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方：客户（以下简称“乙方”）

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方就乙方委托甲方提供居间服务销售住宅物业事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1 甲方将在乙方的委托下，负责寻找潜在买家，促成乙方所拥有的住宅物业的销售。

1.2 甲方应确保提供准确、全面的物业信息，包括但不限于物业的基本情况、价格、付款方式等，协助乙方进行市场分析，制定合理的销售策略。

1.3 甲方应积极开展宣传和推广活动，并安排看房，推动交易进程，保护乙方的合法权益。

二、双方的权利与义务

2.1 甲方的权利与义务

2.1.1 甲方有权根据市场行情及法律法规，合理收取乙方的居间服务费用，乙方应予以配合。

2.1.2 甲方应在整个服务过程中，按照职业道德，尽职尽责，向乙方提供真实、可靠的信息，不得隐瞒或虚假宣传。

2.1.3 甲方应公平对待乙方和其他客户，确保交易过程的透明性，避免任何形式的利益冲突。

2.1.4 甲方应定期向乙方报告销售进度和市场动态，提供专业建议，并在交易达成后协助办理相关手续。

2.2 乙方的权利与义务

2.2.1 乙方有权要求甲方提供详细的服务内容及费用明细，并对服务质量提出意见或建议。

2.2.2 乙方应如实提供与物业相关的所有信息，包括但不限于产权证明、房屋状况及相关证照，确保信息的真实性和有效性。

2.2.3 乙方应在甲方推荐的时间和地点，组织看房活动，并配合甲方安排的相关事宜，确保交易顺利进行。

2.2.4 乙方应及时支付甲方所收取的居间服务费用。

三、服务费用及支付方式

3.1 本合同签署后，乙方应向甲方支付居间服务费用。费用标准为：按最终成交价格的____%收取（最低不低于____元）。具体支付方式为：乙方在房产交易达成后，向甲方支付服务费用。

3.2 若因乙方原因导致交易未能达成，甲方有权依约收取已发生的相关费用（如宣传费用、看房费用等），乙方应予以支付。

四、合同的生效及期限

4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。在合同期满前，任何一方如需提前终止合同，须提前____天以书面形式通知对方。

4.2 若在合同期间内乙方出售物业或自行找到买方，仍需支付甲方居间服务费用。

五、违约责任

5.1 任何一方未按本协议约定履行义务的，均应向守约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

5.2 若甲方未尽到应尽的义务，乙方有权要求甲方退还部分或全部服务费用，并赔偿因此遭受的损失。

5.3 若乙方违反本协议约定，未如实提供物业信息或延误交易进程，甲方有权要求乙方承担由此造成的损失及费用。

六、争议解决

6.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1 本协议经双方协商一致，任何变更和补充应以书面形式确认，并经双方签字盖章后方可生效。

7.2 本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式确定。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

法定代表人： 日期：____年__月__日

日期：____年__月__日