本协议由以下双方于_____年_____月_____日签署：

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：______________________

联系电话：_______________________

联系地址：_______________________

乙方（中介方）：___________________

法人代表：_______________________

联系电话：_______________________

联系地址：_______________________

鉴于：甲方为合法的房地产卖方，拥有出售的房产合法权益；乙方为合法的房产中介机构，具备提供房产买卖居间服务的资格。根据平等、自愿的原则，甲方与乙方就房产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容

乙方承诺为甲方提供高效的房产买卖居间服务，内容包括但不限于：

1. 通过市场调研和分析，提供合理的房产定价建议。
2. 宣传及发布房产信息，包括在有关房产网站、社交媒体、户外广告等媒介发布房源信息。
3. 组织和安排相关房产的现场看房。
4. 协助甲方进行买卖双方沟通，促成交易达成。
5. 代为准备相关交易文件，包括但不限于买卖合同及其它法律文书。
6. 指导甲方完成交易相关的法律程序和文件办理。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方向其提供专业的房产咨询服务，并及时告知乙方房产的真实情况（包括但不限于产权状况、房屋状况及其它影响交易的信息）。
2. 甲方应提供真实、准确、完整的房源信息，并确保该房产不涉及任何法律纠纷。
3. 甲方应配合乙方的相关工作，确保看房、交易等环节顺利进行。
4. 甲方在签署本协议后，不得委托其他中介机构进行同一房产的居间服务。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权根据市场行情和甲方提供的信息，对房产的报价进行合理建议。
2. 乙方应保障为甲方提供的服务专业、及时，并对所有获得的甲方信息保密。
3. 乙方应定期向甲方反馈市场动态及交易进展，并积极协助甲方与潜在买家进行沟通。
4. 乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益，包括但不限于未经过甲方同意向第三方披露房产信息。

第四条 中介服务费

1. 甲方同意在本协议签署后，按照成交价格的_____ %（详见后文具体计算方式），支付乙方中介服务费。
2. 中介服务费应在交易完成并收到买方支付的全款后______日内支付给乙方。
3. 若交易未能完成，甲方无须支付中介服务费，除非因甲方的原因导致交易未能达成。

第五条 违约责任

1. 若甲方违反本协议的任何条款，导致交易损失或损害，甲方应对乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因甲方违约而造成的直接经济损失。
2. 若乙方未能履行本协议义务，导致甲方遭受损失，乙方需负责赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 任一方如需解除本协议，应提前______天通知对方，并应就解除本协议所导致的损失进行协商并进行适当赔偿。

第六条 合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至房产买卖交易完成。
2. 如需对本协议进行变更或补充，必须经双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本协议所包含的条款为双方的完整约定，任何有关本协议的口头协议均不具有法律效力。

第七条 争议解决

双方因本协议引起的争议，应首先友好协商解决；协商不成时，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并达成书面补充协议。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：____年___月___日