甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________

丙方（中介机构）：__________
法人代表：__________
联系方式：__________
地址：__________

鉴于甲方希望出售其拥有的房地产，乙方希望购买房地产，并且丙方作为中介机构提供相关服务，甲乙双方同意委托丙方进行房地产买卖居间服务，并达成以下协议：

第一条 解释与定义
本协议所称房地产，包括但不限于住宅、商铺、写字楼、土地等性质的房地产。中介服务是指丙方为甲方和乙方提供的信息、咨询、谈判等服务。

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求丙方按照协议约定提供居间服务。
1.2 甲方有义务向丙方提供真实、准确的房产信息及相关材料。
1.3 甲方应积极配合丙方的工作，提供必要的支持和协助。
1.4 甲方在达成交易后，应及时签署相关交易文件，并按约交付房产。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权要求丙方提供尽职调查所需的房产信息和市场行情。
2.2 乙方有义务如实提供购房资金来源和个人信息，确保资料的真实性。
2.3 乙方应在交易达成后按时支付约定的购买价款。

3. 丙方的权利与义务
3.1 丙方有权根据市场行情和协议约定收取居间服务佣金。
3.2 丙方应保证提供服务的专业性和准确性，确保甲乙双方的合法权益。
3.3 丙方应协助甲乙双方进行交易的相关手续，确保整个交易过程的顺利进行。

第三条 合同条款
1. 房产详细信息
1.1 房产位置：__________
1.2 房产类型：__________
1.3 房产面积：__________
1.4 房产价格：__________

2. 居间服务内容
2.1 丙方将进行市场调研、价格分析、潜在买家（卖家）推荐等信息服务。
2.2 丙方将在双方协商下，安排房产看房时间，并组织实施。
2.3 丙方协助起草、审核买卖合同及相关法律文件。

3. 佣金分配细则
3.1 本次交易的佣金按成交价的______%（人民币：__________元）计算。
3.2 佣金由甲乙双方承担，其中甲方承担______%，乙方承担______%。
3.3 佣金将在交易完成后_____天内支付给丙方。

第四条 违约责任
1. 违约责任
1.1 若甲方未能按约定提供房产信息或配合交易，丙方有权要求甲方支付约定佣金的______%作为违约金。
1.2 若乙方未能按时支付购房款，需支付逾期金额______%的违约金给甲方。
1.3 任何一方因违法行为导致对方损失的，应负责赔偿对方因此所遭受的全部损失，并承担相应的法律责任。

第五条 合同的生效条件
本协议自甲乙双方签字之日起生效，至买卖交易及佣金支付完成后终止。若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应友好协商解决。

第六条 争议解决
本协议所产生的争议，双方应首先通过协商解决，若协商不成，任一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

甲方：__________
（签字）
日期：__________

乙方：__________
（签字）
日期：__________

丙方：__________
（签字）
日期：__________