本协议由买方、卖方及居间方于____年__月__日签订。买方、卖方和居间方共同在本协议下认可并接受以下条款。

第一条 协议主体

1. 买方：_____________，身份证号：____________________，地址：_________________________。
2. 卖方：_____________，身份证号：____________________，地址：_________________________。
3. 居间方：_____________，成立时间：_____________，注册号：________________，地址：_______________________。

第二条 协议目的

本协议旨在明确买方、卖方和居间方之间在房地产买卖过程中各自的权利与义务，保障交易的顺利进行。

第三条 协议内容

1. 居间服务的内容
1.1 居间方负责为买方和卖方提供房地产买卖的信息服务，包括但不限于房地产信息发布、现场看房安排、合同签署协助等。
1.2 居间方应协助买方与卖方进行沟通，促进交易的达成。
1.3 居间方应提供市场评估，帮助卖方定价及买方出价。

2. 买方的权利与义务
2.1 买方有权要求居间方提供关于目标房地产的真实、准确的信息。
2.2 买方应如实提供个人信息及购房的相关资质资料，确保信息的真实性。
2.3 买方应按约定支付居间方的服务费，支付方式详见本协议第六条。
2.4 买方在接受居间方的服务后，若决定交易，须与卖方签署正式的买卖合同并妥善履行该合同。

3. 卖方的权利与义务
3.1 卖方有权要求居间方提供关于市场行情及买方资质的相关信息。
3.2 卖方应如实提供房产的相关信息及产权证件，确保所提供信息的真实性与合法性。
3.3 卖方应按约定支付居间方的服务费，支付方式详见本协议第六条。
3.4 卖方在接受居间方的服务后，须与买方签署正式的买卖合同并妥善履行该合同。

4. 居间方的权利与义务
4.1 居间方有权根据市场情况和双方的需求，合理收取服务费用。
4.2 居间方有义务对所掌握的买卖双方信息保密，未经双方同意不得对外披露。
4.3 居间方应积极促成买卖双方的交易，并在双方达成交易后协助完成合同的签署及后续手续。
4.4 居间方应确保提供的信息准确可靠，对因信息失真导致的损失承担相应责任。

第四条 交易金额与支付方式

1. 双方同意，若交易达成，买方需支付该房产的购买价款及居间服务费。
2. 服务费按交易金额的___%计算，由买方向居间方支付，支付方式为：____（一次性支付、分期支付等具体约定）。

第五条 违约责任

1. 买方及卖方在本协议项下的任何一方违约，需赔偿因其违约行为对另一方及居间方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接损失。
2. 若买方在交易达成后不履行合同，需向卖方支付合同总价款____%的违约金。
3. 若卖方违约导致交易无法完成，需向买方支付合同总价款____%的违约金。
4. 居间方如未能履行本协议约定的义务，需向买方与卖方赔偿相应的损失，并退还已收取的服务费。

第六条 合同的生效条件

1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 本协议如需修改，应以书面形式经双方协商一致进行。
3. 协议的任何条款如被裁定为无效，不影响其他条款的有效性，其他条款继续有效。
4. 本协议一式三份，买方、卖方及居间方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决

如因本协议引起的争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

本协议的未尽事宜，双方可另行协商确定，在不违反法律法规的前提下，形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

签署：
买方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日
卖方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日
居间方（签字）：________________ 日期：____年__月__日