本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【日期】签订：

甲方（委托方）：【姓名/公司名称】
身份证号码/注册号：【身份证号码/注册号】
地址：【地址】
联系电话：【联系电话】

乙方（居间方）：【姓名/公司名称】
身份证号码/注册号：【身份证号码/注册号】
地址：【地址】
联系电话：【联系电话】

鉴于：
1. 甲方有意出售位于【城市名】【详细地址】的豪宅（以下称“该房产”）。
2. 乙方为具备合法执业资格的房地产中介机构，愿意为甲方提供该房产的居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合双方的实际情况，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方接受甲方委托，负责该房产的居间服务，包括但不限于房产的市场评估、宣传推广、客户筛选、带看、谈判及达成买卖合同等相关事宜。
1.2 乙方应尽合理努力，使甲方能够顺利找到意向购买者并促成该房产的交易。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权选择接受或拒绝乙方所推荐的潜在买方。
2.2 甲方应向乙方提供该房产的合法证件及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、税收证明等，确保信息的真实、完整。
2.3 甲方应积极配合乙方的居间工作，提供必要的协助与信息支持。
2.4 甲方应遵守与买方的协议，并独立承担因此而产生的法律责任。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按照行业惯例收取服务费用。
3.2 乙方须对甲方提供的资料及信息保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
3.3 乙方应专业、认真地开展居间服务，及时向甲方反馈相关进展情况。
3.4 乙方不得擅自修改或替换甲方提供的交易条款，任何信息的变更需经甲方书面确认。

第四条 服务费用
4.1 甲方同意向乙方支付居间服务费用，费用标准为该房产成交价的【具体百分比】%，该费用在房产交易完成后支付给乙方。
4.2 如交易未能成功，乙方不收取服务费用，但甲方应赔偿乙方因该交易所产生的合理费用（例如宣传及推广费用）。

第五条 合同期限
5.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为【具体时间】。
5.2 在合同有效期内，双方均可通过书面方式提前30日通知对方终止本协议。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2 若甲方在交易过程中擅自解除与乙方的合作并直接与买方签署交易合同，甲方应向乙方支付已约定的服务费用，并承担由此导致的其他损失。
6.3 如乙方未能履行居间义务，导致甲方与买方无法达成交易，乙方应承担相应的违约责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议的变更、解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 双方因不可抗力因素导致无法履行本协议的，可在不可抗力事件发生之日起30日内书面通知对方，协商处理本协议的变更或解除事宜。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释与适用均应依照中华人民共和国法律进行。
8.2 双方因本协议产生的争议应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议的未尽事宜由双方另行协商解决，并可签署补充协议。
9.3 本协议的附件为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________