甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在自愿、平等、诚信、互利的基础上，就商业地产租赁的中介服务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在规范甲乙双方在商业地产租赁过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，并维护双方的合法权益。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供相关的商业地产信息及市场分析。
1.2 甲方应如实提供其有意向租赁的商业地产的基本信息，包括但不限于位置、面积、租金、交付时间及其他相关条件。
1.3 甲方有权要求乙方对租赁合同条款进行说明和解释。
1.4 甲方应当按照本协议约定及时支付乙方的居间服务费用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据甲方提供的信息进行市场调研，提供合理的租赁建议。
2.2 乙方应在约定的时间内向甲方提供符合其需求的商业地产信息与推荐。
2.3 乙方有责任对所推荐商业地产的合法合规性进行初步审核。
2.4 乙方应当保守甲方的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方透露相关信息。

第三条 合同条款
1. 服务内容
1.1 乙方为甲方提供以下服务：
1.1.1 评估甲方的租赁需求。
1.1.2 提供市场上符合甲方需求的商业地产信息。
1.1.3 协助甲方进行实地考察，与业主协商租赁条件。
1.1.4 代理甲方与业主签署租赁合同，协助进行相关手续办理。

2. 服务费用及支付方式
2.1 甲方应支付乙方的服务费用，具体金额为租赁合同总金额的___%（具体比例双方协商确定）。
2.2 服务费用的支付时间为：甲方在签署租赁合同时，应向乙方支付服务费用的__%作为预付；其余部分在租赁合同生效后__天内支付。

3. 合同期限
本协议自签署之日起生效，有效期为__个月，期满后如需继续合作，需另行签订补充协议。

第四条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 如甲方未按协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未支付款项的__%作为违约金。
1.2 若甲方在未通知乙方的情况下撤回租赁意向，乙方有权收取已产生的合理费用，费用金额为__元。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能按照约定的时间提供商业地产信息，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用并赔偿相应损失。
2.2 如乙方违反保密条款，需向甲方支付相应的赔偿金，金额为甲方因泄密行为所遭受的实际损失。

第五条 保密条款
甲乙双方均应对在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密，信息资料等保密。未经对方书面同意，任一方不得向第三方透露上述信息，违者应依法承担相应的法律责任。

第六条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可通过友好协商达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改与补充，均须以书面形式作出，并由双方签署。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 合同生效条件
本协议经甲乙双方签字并加盖公章后生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：______年____月____日
地点：____________________