甲方（委托人）：_________
身份证号：________________
地址：____________________
联系电话：_________________

乙方（居间服务提供方）：_________
营业执照号：_______________
地址：_____________________
联系电话：_________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，进行住宅房产的买卖活动，基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方在充分协商的基础上达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责协助甲方进行住宅房产的买卖居间服务，包括但不限于市场信息的提供、价格谈判及相关法律咨询服务。
1.2 乙方将根据甲方的要求，提供市场调研和相关信息分析，以帮助甲方在交易中作出明智的决策。
1.3 在合同有效期内，乙方将为甲方提供专业的法律咨询服务，包括但不限于合同的审阅、法律风险的评估与防范等。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权要求乙方提供住宅房产市场信息及价格参考，并参与价格谈判。
2.2 甲方应如实提供所需的个人信息及房产信息，确保甲方所提供的信息真实、准确。
2.3 甲方应按照本协议约定的时间、地点与乙方进行沟通，积极配合乙方的工作。
2.4 甲方在签署任何买卖合同前，应向乙方咨询相关法律意见，以避免可能的法律风险。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应为甲方提供全面的房产市场分析、价格评估及相关法律咨询服务。
3.2 乙方应对甲方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。
3.3 乙方应根据市场变化及时向甲方反馈相关信息，并为甲方提供必要的支持与建议。
3.4 乙方应当以诚信原则为甲方提供服务，确保服务过程中不损害甲方的合法权益。

第四条 服务费用
4.1 甲方应支付乙方居间服务费，费用标准为成交价的________%，支付时间为合同签署后________日内。
4.2 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂时中止服务，直至费用支付完毕。
4.3 除居间服务费外，甲方在房产买卖过程中产生的其他费用（如税费、交易手续费等），均由甲方自行负责。

第五条 合同的生效与终止
5.1 本协议自双方签字之日起生效，合同有效期为______个月。
5.2 在合同有效期内，甲方可随时书面通知乙方解除合同，乙方有权要求甲方支付已提供服务的相应费用。
5.3 如乙方未按约定提供服务或严重违约，甲方可随时解除本协议并要求乙方进行赔偿。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定提供真实信息或支付甲方约定的费用，应承担由此造成的损失并赔偿乙方相应的损失。
6.2 若乙方未按照约定提供服务或提供的服务严重不符合约定内容，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的甲方损失。
6.3 任何一方因不可抗力原因导致无法履行本协议，均不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明材料。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式予以补充。
8.3协议的修改和补充均应采用书面形式，并经双方签字才能生效。
8.4 合同的任何条款如被裁定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日