协议编号：________________

签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：_______________________

身份证号码/ 企业注册号：___________________________

住所/ 注册地址：_____________________________________

乙方（买方）：_______________________

身份证号码/ 企业注册号：___________________________

住所/ 注册地址：_____________________________________

丙方（居间方）：_____________________

身份证号码/ 企业注册号：___________________________

住所/ 注册地址：_____________________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有房地产（产权证号：_________________）的卖方，愿意将其所拥有的房地产出售给乙方。
2. 乙方为有意购买甲方所述房地产的买方。
3. 丙方为对房地产交易提供居间服务的机构/个人，具备合法的居间资质及能力。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方及丙方在房地产买卖交易中各自的权利和义务，以保护各方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第二条 协议的范围

本协议所指房地产为：_____________（具体地址及房产信息）。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并及时交付所售房地产的相关文件和资料。
2. 甲方应保证其对所售房地产拥有合法的所有权及处分权，且该房地产不存在权利争议、抵押或其他负担。
3. 甲方有义务在合同签署后X日内配合乙方办理相关过户手续，如产权登记、缴纳税费等。
4. 甲方应如实向乙方披露与房地产相关的重要信息，包括但不限于房屋结构、使用情况、历史交易记录等。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权对甲方所售房地产进行全面了解，并要求甲方提供相关文件、资料及说明。
2. 乙方应按时支付购房款项及其他相关费用，确保交易的顺利进行。
3. 乙方在交易过程中，应与甲方积极沟通，及时反馈交易进展及相关问题。
4. 乙方有义务保护乙方和丙方的合法权益，不得做出损害甲方利益的行为。

第五条 丙方的权利与义务

1. 丙方负责为甲乙双方提供房地产交易的居间服务，包括但不限于市场调研、信息发布、交易撮合及合同签署等服务。
2. 丙方有权收取合同约定的居间服务费用，费用标准为成交价的____%，在合同签署后__日内由乙方支付给丙方。
3. 丙方应当保障交易信息的真实性、完整性和及时性，确保甲乙双方在信息不对称的情况下能够合理决策。
4. 丙方应协助甲乙双方办理房地产的过户手续，并保障信息传递畅通。

第六条 交易价格及支付方式

1. 本协议所涉房地产的交易总价为：人民币（大写）_____________元（小写：￥_________）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）定金：乙方须于本协议签署后_日内支付定金人民币（大写）_________元（小写：￥_________），并在成功过户后抵扣成交价。
（2）余款：乙方须于过户手续办理完毕前__日内支付余款，具体支付方式及时间由甲乙双方另行约定。

第七条 违约责任

1. 任何一方如未履行本协议约定义务，视为违约，违约方应承担违约责任。
2. 若甲方未能按照约定如实披露房产信息，造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接经济损失。
3. 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方需支付甲方因此遭受的损失（包括但不限于定金损失）。
4. 如居间方丙方未能提供约定的居间服务，导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应赔偿责任。

第八条 合同生效

本协议自各方签字或盖章之日起生效，若需要，经各方同意可作书面修改或补充，且补充协议具有同等法律效力。

第九条 争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向_________法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字）______________

乙方（买方）：（签字）______________

丙方（居间方）：（签字）______________

日期：____年__月__日