房地产买卖居间服务合同（针对二手房交易的中介服务）

本合同由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托人）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________

乙方（居间人）：_______________________
营业执照号码：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务达成房地产二手房买卖的交易，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就双方的权利和义务达成如下协议。

第一条 合同目的
本合同的目的是明确甲方委托乙方提供房地产二手房交易的中介服务相关事宜，以便双方合作顺利进行并确保交易的合法有效性。

第二条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供以下服务：
(1) 为甲方提供二手房信息，协助甲方寻找适合的交易房产；
(2) 为甲方进行房产的市场评估，提供价格建议；
(3) 协助甲方与买方或卖方进行有效的沟通及谈判；
(4) 提供必要的法律及政策咨询服务；
(5) 协助甲方准备和签署二手房交易所需的相关文件和合同；
(6) 在交易完成后，提供必要的售后服务。

第三条 双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应及时提供与房产相关的真实、准确的信息；
(2) 甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供服务；
(3) 甲方应按时支付乙方的服务费用；
(4) 甲方有权了解交易进展情况，并对乙方的服务提出意见。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应根据甲方的需要提供专业的中介服务；
(2) 乙方有权收取合同约定的服务费用；
(3) 乙方需对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方；
(4) 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，并提供专业建议。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付的服务费用为交易总金额的____%，最低费用为____元。
2. 服务费用的支付方式为：甲方在签署购房合同的同时支付乙方______元作为服务定金；其余费用在房产交易完成后支付。
3. 乙方应在收到费用后开具相应的发票或收据。

第五条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年。如需延续，双方应在合同到期前____日内协商续签事宜。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的____%。
2. 如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权向乙方追究相应的损失赔偿责任。
3. 任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，另一方不得追究其违约责任，但应及时通知对方，协商解决事宜。

第七条 争议解决
双方如在合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行约定，形成书面补充协议，具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的解释权及修改权归甲乙双方共同所有。

（以下无正文）
甲方（签字）：______________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：______________ 日期：____年__月__日