合同编号：_____________

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于，甲方希望通过乙方的专业服务完成房地产交易，乙方同意根据本合同条款为甲方提供居间服务。甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就相关事项达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的房地产买卖居间服务关系，并规范双方在房产交易过程中应履行的权利与义务，以促进交易的顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方同意为甲方提供以下服务：
1.1 了解甲方的需求，提供市场分析和推荐合适的房源或买家；
1.2 协助甲方准备各类必要文件，包括但不限于房屋买卖契约、身份证明、购房贷款申请等；
1.3 协调与房产交易相关的各方，包括买方、卖方、中介机构等，推动交易进程；
1.4 组织并参加房产现场看房，协助甲方进行价格谈判；
1.5 提供法律咨询和专业建议，确保交易合规；
1.6 完成交易后，协助甲方进行过户手续。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权：
1.1 了解乙方提供的服务内容及相关费用，并要求乙方给予必要的解释；
1.2 在服务过程中，随时向乙方咨询与交易相关的信息；
1.3 要求乙方提供及时、有效的帮助和支持；
1.4 在服务期间如有不满，可向乙方提出并要求改进。

2. 甲方必须：
2.1 真实、准确地向乙方提供有关房产的所有信息；
2.2 准时向乙方支付约定的服务费用；
2.3 积极配合乙方的工作，不得故意拖延交易进程；
2.4 遵循法律法规，确保参与交易的各类行为合法。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权：
1.1 收取合同约定的服务费用；
1.2 在甲方未付费的情况下，暂停或中止服务；
1.3 在甲方不配合的情况下调整服务内容及策略;
1.4 根据市场情况调整服务方案，提高服务质量。

2. 乙方必须：
2.1 提供专业、合规的服务，保证服务质量；
2.2 保证甲方提供的信息和交易过程的保密性；
2.3 积极响应甲方的需求，按时完成约定的服务事项；
2.4 根据相关法律法规进行操作，不得损害甲方合法权益。

第五条 服务费用

1. 服务费用为总交易金额的________%（具体数字由双方协商确定），并在合同签订后______日内支付第一笔款项，后续款项在交易完成后______日内支付。
2. 甲方需承担与房产交易相关的所有费用，包括但不限于税费、过户费及其他第三方费用。

第六条 违约责任

1. 甲方违约的情形包括但不限于：
1.1 未按合同约定支付服务费用，逾期____日后，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%；
1.2 提供虚假信息或恶意拖延交易进程，造成乙方损失的，甲方需承担相应赔偿责任。

2. 乙方违约的情形包括但不限于：
2.1 未按合同约定提供服务，给甲方造成损失的，乙方需承担相应赔偿责任；
2.2 服务过程中有故意或重大过失的，甲方可解除合同并要求乙方赔偿相关损失。

第七条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务完成且所有款项结清之日起终止。如需变更或解除合同，双方应协商一致并形成书面协议。

第八条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同的任何条款无效，不影响其他条款的效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日