甲方（委托人）：___________
身份证号/注册号：___________
地址：___________

乙方（居间方）：___________
营业执照号：___________
地址：___________

鉴于甲方希望通过乙方的服务，寻求房地产买卖的交易机会，双方本着平等、自愿的原则，就房地产买卖居间服务相关事项达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在确认甲方委托乙方为其提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于协商、展示及交易支持等相关服务。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方提供与房地产买卖相关的专业咨询和服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供房地产相关信息，包括房产的实际情况、权属情况、估价等；
1.3 甲方应配合乙方的工作，包括但不限于安排看房、以及提供相关的文件资料。
1.4 甲方有权在交易完成后，按照本协议约定向乙方支付居间服务费。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有义务为甲方提供专业的房地产市场信息与分析，协助甲方了解市场动态。
2.2 乙方应积极寻找潜在买家，促进甲方与买方之间的洽谈和交易。
2.3 乙方应确保所提供的信息真实、准确，不得隐瞒重要信息。
2.4 乙方在交易过程中有权获取甲方的支持和必要的信息，但不得未经甲方同意随意向第三方披露甲方的商业秘密及资料。

第三条 服务内容
1. 协商服务
1.1 乙方将在双方沟通的基础上为甲方提供专业的商业建议，帮助甲方制定合理的交易策略。
1.2 乙方应协助甲方与意向买方进行价格和条款的谈判，以促成交易的达成。

2. 展示服务
2.1 乙方将负责安排房产的展示，包括组织看房、发布相关广告信息等。
2.2 乙方应协助甲方准备展示房产所需的相关资料，包括但不限于房屋照片、房产说明等。

3. 交易支持
3.1 在交易达到意向阶段后，乙方应协助甲方准备交易所需的相关合同和法律文书，并提供法律咨询服务。
3.2 乙方应协助甲方与买方进行身份验证及资金确认等相关工作，确保交易的顺利进行。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用
甲方应根据房地产交易的实际成交价格，支付乙方居间服务费，具体标准为成交价的____%（以实际成交价为准），该费用在交易完成后的____日内支付。

2. 支付方式
乙方提供的服务费应通过银行转账支付至乙方指定账户，甲方应在每次支付前至少提前____日通知乙方。

第五条 违约责任
1. 任一方违反本协议约定的，应视为违约，应承担相应的违约责任。
2. 甲方如未如实提供房产信息或未按时支付居间服务费，应向乙方支付相当于服务费____%的违约金。
3. 乙方如未履行合同约定的居间服务义务，应向甲方支付相当于服务费____%的违约金。
4. 因违约导致的直接损失，违约方应承担赔偿责任。

第六条 合同生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成居间服务并收到服务费用后终止。
2. 甲方和乙方均可在对方严重违约的情况下提前解除本协议，解除通知应以书面形式送达对方。
3. 在协议有效期内，双方应尽最大努力完成本协议约定的各项服务内容。如因不可抗力因素导致无法履行本协议，双方应通过友好协商解决。

第七条 保密条款
1. 双方应对在协议履行过程中获取的对方商业秘密予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
2. 本条款的有效期为本协议终止后____年。

第八条 争议解决
1. 本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。
2. 任何因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________