甲方（委托方）：___（全名）、身份证号码：___、地址：___

乙方（居间方）：___（全名）、身份证号码：___、地址：___

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产交易的居间服务达成如下协议：

第一条 合同背景

依据甲方的委托，乙方同意为甲方提供房地产交易的居间服务，协助甲方进行房产的买卖、租赁等相关事务。

第二条 服务内容

1. 乙方负责为甲方提供以下居间服务：
(1) 调研市场，为甲方提供房地产市场的信息和分析。
(2) 协助甲方对房产进行定价，并制定合理的交易策略。
(3) 发布房产信息，包括但不限于在网络平台、报纸等媒介上进行宣传。
(4) 安排房产看房活动，与潜在买家或租客进行沟通。
(5) 协助甲方与潜在买家或租客进行谈判，达成交易意向。
(6) 整理并提供相关的法律文件和交易材料。

第三条 双方权利及义务

1. 甲方权利与义务：
(1) 有权要求乙方根据约定提供相应的服务，并享有对乙方服务质量的监督权。
(2) 应及时向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关资料。
(3) 有义务配合乙方进行交易谈判，提供必要的协助。

2. 乙方权利与义务：
(1) 有权按照合同约定获取服务报酬。
(2) 应负责对甲方信息的保密，未经甲方同意不得将其信息泄露给第三方。
(3) 应按照专业的标准和服务流程提供居间服务，确保服务质量。

第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方同意按照交易成交价的___%支付乙方居间服务费用，具体金额以实际成交价格为准。
2. 服务费用支付方式为：成交后___日内一次性支付至乙方指定的银行账户。
3. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权收取___%的逾期违约金。

第五条 合同的变更与解除

1. 合同的变更须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决方案，并不承担违约责任。

第六条 违约责任

1. 若乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并承担由此产生的损失。
2. 甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权采取法律措施追讨，并要求甲方赔偿因此产生的损失。
3. 双方均应遵守合同约定，如有违约，均需负责赔偿对方因此造成的直接损失。

第七条 合同生效及其他

1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同有效期为___月，自合同生效之日起计算，期满后双方可协商续签。
3. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
4. 合同发生争议时，双方应首先友好协商解决；如协商无效，任何一方可提交合同签署地人民法院进行诉讼。

第八条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按需另行协商，并书面补充完善。

甲方（签字）：___ 日期：___

乙方（签字）：___ 日期：___