甲方（卖方）：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介方）：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着公平、自愿以及诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供房产买卖居间服务的事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方与乙方双方在某住宅买卖事宜中的权利与义务，以及中介服务的相关条款与责任，确保双方的合法利益得到保护。

第二条 中介服务内容
1. 乙方将在甲方的授权下，提供房产买卖的居间服务，包括但不限于信息发布、客户推荐、洽谈协调等工作。
2. 乙方应根据市场情况及甲方的需求，向甲方提供合理的定价建议，并协助甲方制定合适的营销方案。
3. 乙方有权就本次交易收取相应的服务费用，但需提前与甲方协商一致。
4. 乙方应为甲方提供合法合规的房产交易咨询服务，并协助甲方准备房屋买卖所需的法律文件。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供详细的服务内容和服务流程，并随时向乙方咨询服务进展。
2. 甲方应向乙方提供真实、准确和完整的房产信息，包括产权证明、房屋状况、抵押情况等。
3. 甲方应协助乙方进行必要的内部调整，以便有效推进房产交易进程。
4. 甲方有责任按时支付乙方约定的服务费用，若因甲方延迟付款而产生的后果由甲方自行承担。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有义务依据甲方提供的信息和需求，开展房产市场调查，并为甲方提供房产买卖的相关咨询服务。
2. 乙方应对由其代理的甲方信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方透露。
3. 乙方应确保提供的服务和数据真实有效，并及时向甲方反馈市场动态及客户反馈。
4. 乙方有权在合法合规的前提下，收取甲方支付的服务费用。如乙方未能满足服务质量的约定，甲方可请求减免或退还相关费用。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意支付乙方服务费用，具体金额为：_________ 元（不含税），支付方式为：银行转账/现金支付。
2. 服务费用的支付期限为：____日内支付。逾期支付的，甲方需向乙方支付服务费用总额的______%作为滞纳金。
3. 乙方在收到甲方付款后，应向甲方提供相应的票据或发票。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照本协议约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。
2. 如乙方未按照约定提供服务或提供虚假信息，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为服务费用的______%。
3. 因一方违约给对方造成的其他损失，违约方应承担赔偿责任。
4. 若因不可抗力导致本协议未能履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。  
2. 本协议的修改或补充，需经双方书面确认后方可生效。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议未尽事宜，依据有关法律法规及双方另行达成的书面协议处理。
2. 本协议的解释权归甲方与乙方共同所有。
3. 本协议的签署表明双方均已充分理解协议内容，并自愿遵守。

甲方（签字）：____________________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：_____年____月____日