甲方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

中介公司（居间方）：______________
法定代表人：_____________________
联系方式：_______________________
地址：___________________________

鉴于甲方和乙方希望通过中介公司进行房地产买卖交易，为保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
中介公司作为居间方，负责协助甲方与乙方进行房地产买卖交易，包括但不限于以下内容：
1.1 提供全面的市场信息和房源信息，协助甲方、乙方进行价格谈判。
1.2 组织相关看房活动，安排甲方与乙方进行实地考察。
1.3 协助甲方与乙方签署买卖合同，提供法律咨询服务。
1.4 为双方提供交易相关的手续和证件咨询服务，包括但不限于申请房产交易合同的登记、贷款咨询及其他相关服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求中介公司提供真实、准确的房源信息及市场行情反馈。
(2) 甲方应积极配合中介公司的各项安排，并如实提供个人资料及购房款来源证明。
(3) 甲方有权要求中介公司履行必要的居间服务，并享有权益保障。
(4) 甲方应按约定及时支付中介服务费。

2.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权要求中介公司妥善保管其房产信息及个人资料，并不得泄露。
(2) 乙方需配合中介公司进行房源信息的发布及宣传，确保房源信息的真实有效。
(3) 乙方应按约定时间在合同上签字，并配合办理交易相关手续。
(4) 乙方有权要求甲方按合同约定的价格支付房款。

2.3 中介公司的权利与义务：
(1) 中介公司有权获得甲方和乙方提供的必要信息，以便为双方提供服务。
(2) 中介公司应保持职业操守，处于中立立场，不偏袒任何一方。
(3) 中介公司应及时告知甲、乙双方交易进展及情况，并协助处理相关事务。
(4) 中介公司有权在双方成交后，按照合同约定收取服务费用。

第三条 合同条款
3.1 本合同有效期为_______个月，自签署之日起生效。
3.2 买方承担的中介服务费用为成交总价的_______%，应在合同签署后____日内支付给中介公司。
3.3 甲方、乙方双方合同签署后三个工作日内，应当共同确认交易房产的最终成交价格。
3.4 双方应确保交易过程中的文件和资料真实性和完整性，如有伪造，责任由提供该信息的一方承担。
3.5 本合同履行过程中，如甲方或乙方需变更联系方式或其他重要信息，须及时书面通知中介公司。

第四条 违约责任
4.1 任何一方如未按照本合同的约定执行，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及其他合理损失。
4.2 甲方若未按时支付中介服务费，须向中介公司支付所欠款项的_______%的违约金。
4.3 乙方若在合同签署后随意撤回出售意向，应当赔偿甲方因机会成本产生的损失，具体数额需双方协商确定。
4.4 中介公司如因自身原因导致交易未能达成，需退还甲方已支付的中介服务费。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同经甲方、乙方及中介公司三方签署后即生效。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同因相关法律法规发生变化需要修改的，需由三方共同协商一致并签署书面协议。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。
6.2 本合同的解释及争议的处理均适用中华人民共和国法律。

签署：
甲方（买方）：__________________
日期：________年____月____日

乙方（卖方）：__________________
日期：________年____月____日

中介公司（居间方）：__________
日期：________年____月____日