本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：______________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

乙方（居间方）：______________________________
地址：_______________________________________
联系电话：___________________________________

鉴于：
甲方有意购买/出售某一房产，乙方是一家合法注册的房产中介机构，愿意为甲方提供房产买卖的居间服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经过友好协商，就房产买卖中介居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房产买卖过程中的权利和义务，明确服务内容和费用，保证交易的合法合规。

第二条 定义
在本协议中，以下词语有以下含义：
1. 房产：指甲方所购买或出售的具体房地产，明确地址为：_______________________。
2. 服务：指乙方为甲方提供的房产买卖中介居间服务，包括但不限于信息提供、咨询服务、合同签署协助等。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供有关房产的详细信息和市场分析。
1.2 甲方应如实提供其个人信息及房产情况。
1.3 甲方应按约定支付乙方的服务费用。
1.4 甲方有责任配合乙方进行相关的房产咨询和交易。
1.5 甲方有权选择是否接受乙方提供的房源或买家。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权向甲方收取房地产买卖中介服务费用。
2.2 乙方应向甲方提供真实、有效的房产信息及市场状况，维护甲方的合法权益。
2.3 乙方应为甲方提供必要的交易协助，包括合同的起草和签署等。
2.4 乙方有责任按照合法合规的标准进行居间服务，不得虚假宣传或隐瞒重要信息。
2.5 乙方有权在甲方未按照协议支付费用的情况下暂停服务。

第四条 服务内容
乙方的服务内容包括但不限于：
1. 搜集和提供与甲方需要交易的房产相关信息。
2. 安排甲方与潜在买家或卖家的见面、洽谈及实地考察。
3. 协助甲方准备相关材料及文件，提供法律咨询服务。
4. 撰写并审核房产买卖合同，协助甲方签署。
5. 处理交易过程中发生的其他相关事务。

第五条 服务费用
1. 双方确认，乙方的服务费用为_____元，按以下方式支付：
1.1 甲方在签订本协议之日起_____日内支付_____元作为定金。
1.2 房产交易成功后，甲方应在签署房产买卖合同之日起_____日内支付剩余服务费用_____元。

2. 甲方如未按约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担相应的违约责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未支付费用的______%作为违约金，并有权终止本协议。
2. 若乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并解除本协议。
3. 任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同的，可以免于承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第七条 合同的生效条件
本协议自双方签字之日起生效，直至双方履行完毕各自的权利和义务后终止。

第八条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议的修改和补充须以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 除甲方及乙方外，任何第三方均不得依赖本协议内容要求任何方面的权利或义务。

甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日