本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托人）：_________________________

联系方式：_______________________________

地址：_________________________________

乙方（居间方）：_______________________

联系方式：_______________________________

地址：_________________________________

鉴于甲方有意出售/购买房地产（以下简称“房地产”）并需要乙方提供居间服务，乙方同意为甲方提供相关服务，双方基于平等、自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1. 乙方同意根据甲方的委托以及提供的信息，开展房地产买卖的居间服务，主要包括但不限于：
1.1 发布房源信息，寻找潜在买方/卖方；
1.2 提供房地产市场的相关信息及反馈；
1.3 协助甲方与潜在客户进行沟通，安排看房及洽谈；
1.4 协助甲方进行交易合同的签署。

2. 甲方需提供与房地产相关的真实信息，包括但不限于房屋性质、产权证明、房屋现状等。

二、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供合格的专业服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 甲方应按时向乙方支付约定的服务费用，费用支付条款详见第三条。
3. 甲方应向乙方及时提供所需的文件和信息，并保证其真实性、合法性。
4. 甲方有权在服务过程中随时要求依据自身的需求对服务内容进行调整，但需提前通知乙方。

三、乙方的权利与义务

1. 乙方应按照专业标准为甲方提供服务，保证服务内容的真实性和有效性。
2. 乙方有权向甲方收取约定的服务费用，并在甲方未能按时支付时，采取必要的催款措施。
3. 乙方应对甲方提供的信息和资料保密，不得向第三方泄露。
4. 乙方有权随时对甲方提供的信息进行核实，以确保信息的真实性。

四、服务费用及支付方式

1. 服务费用：甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用，具体数额为交易金额的____%（或具体金额______元），以高者为准。
2. 支付方式：甲方在交易达成后____日内一次性支付全额服务费用给乙方。
3. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金按未支付金额的每日____%计算。

五、违约责任

1. 若甲方未能按照约定支付服务费用，需向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的____%。
2. 若乙方未按约定提供服务，导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方实际损失为限。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明。

六、合同的变更与解除

1. 合同的变更需经双方协商一致并以书面形式确定。
2. 任一方可在对方严重违反本协议条款的情况下单方面解除本协议，但需事先书面通知对方，并给予合理的整改期限。
3. 若因市场变化或其他不可预见的情况，双方可协商调整合同条款。

七、合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，至房地产交易完成并结清所有费用后终止。未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本协议未尽事项由双方协商确定。
2. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的最终解释权归甲方与乙方共同所有。

甲方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________ 日期：____年__月__日