本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________________
身份证号码：____________________________
联系方式：____________________________
地址：____________________________

乙方（中介方）：____________________________
企业法人：____________________________
营业执照号码：____________________________
联系方式：____________________________
地址：____________________________

鉴于甲方希望通过乙方的服务进行住宅买卖，乙方同意为甲方提供相关的房地产中介服务，双方本着自愿、平等、公平的原则，就住宅买卖居间事宜达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “住宅”指位于_________的房地产，包括但不限于房屋、附属设施及相关权益。
1.2 “交易”指甲方通过乙方提供的服务完成住宅的买卖行为。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方权利与义务
（1）甲方应提供真实、准确的住宅信息，包括但不限于房产证、土地使用权证明及相关税费信息；
（2）甲方有权要求乙方提供专业的市场分析和建议；
（3）甲方应按本协议约定的期限支付服务费用；
（4）甲方应积极配合乙方的工作，包括提供必要的文件和签署相关法律文件；
（5）甲方有权在合同履行过程中对乙方的服务质量提出相关意见和建议。

2.2 乙方权利与义务
（1）乙方应当依法取得营业执照及相应的从业资格，并保持有效；
（2）乙方应在全力以赴的情况下为甲方提供房地产买卖信息、市场分析及专业建议；
（3）乙方有权按照本协议约定收取服务费用；
（4）乙方应确保所提供信息的真实性和准确性，并尽到合理的注意义务；
（5）乙方应妥善保护甲方的信息隐私，不得随意泄露。

第三条 服务内容
3.1 乙方向甲方提供的服务包括但不限于：
（1）代为寻找符合甲方需求的购房者或卖方；
（2）协助洽谈交易条件；
（3）协助签署相关文件；
（4）协助办理房产过户手续；
（5）提供市场分析和买卖建议；
（6）提供法律咨询服务（需另行约定相关费用）。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 双方同意，甲方应支付乙方的服务费用如下：
（1）服务费用为买卖合同成交金额的______%；
（2）甲方应在交易完成且房款到账后_______日内支付乙方服务费用，支付方式为____________（现金、银行转账等）。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.2 甲方若未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照国家规定的同期银行贷款利率计算。
5.3 乙方因其过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应以甲方实际损失为限，但不得超过乙方已收取的服务费用。

第六条 合同的生效与变更
6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本协议的任何修改、变更或补充，均须经双方书面确认。
6.3 如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议的，双方应协商解决，互不追责。

第七条 争议的解决
7.1 本协议的解释、效力及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本协议产生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他
8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：________年____月____日