合同编号：___________

签署日期：___________

签署地点：___________

甲方（卖方）：_____________________

身份证号/注册号：_________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号/注册号：_________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

中介公司（居间方）：_______________

注册地址：__________________________

联系人：____________________________

联系方式：__________________________

鉴于：

甲方欲出售其合法持有的房地产（以下简称“标的房地产”），具体信息如下：

物业地址：_________________________

产权证号：_________________________

乙方有意购买上述标的房地产，双方同意通过中介公司进行居间交易，经协商一致，达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议旨在明确甲乙双方通过中介公司进行房地产买卖居间服务的相关权利、义务及其他事项。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权获得中介公司提供的相关咨询服务，并在交易过程中获得中介费用的透明说明。
1.2 甲方应如实提供标的房地产的相关信息，包括但不限于产权证明、抵押情况、土地使用性质等。
1.3 甲方应对其出售的标的房地产负有合法合规的责任，确保其在交易过程中不侵犯他人合法权益。
1.4 甲方应在协议签署后，积极配合中介公司进行房产展示和交易相关手续的办理。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权获取中介公司提供的相关房源信息和市场建议，并对所购置的房地产进行实地考察。
2.2 乙方承诺在交易中如实提供个人信息和购房资金的来源，确保其购房行为的合法性。
2.3 乙方应当遵循买卖双方约定的价格和交易条件，积极配合交易流程。
2.4 乙方应在交易过程中尽快办理购房款的支付，并于规定期限内完成相关的交易手续。

3. 中介公司的权利和义务
3.1 中介公司负责向甲乙双方提供房地产交易的咨询服务，协助双方完成交易手续。
3.2 中介公司应对甲乙双方的相关信息进行保密，未经双方同意，不得向第三方透露。
3.3 中介公司应当提供公平、客观的市场分析，帮助双方达成一致的交易意见。
3.4 中介公司有权按照协议约定收取佣金，并在获得甲方和乙方的同意后，向双方各自收取中介费用。

第三条 合同条款

1. 合同生效
本协议自甲乙双方及中介公司签署之日起生效，双方自愿遵守协议内容，履行各自义务。

2. 中介服务费用
4.1 双方同意，甲方应向中介公司支付交易总额的______%（具体比例依据市场惯例和双方协商确定）作为中介服务费。
4.2 费用支付时间为交易双方签署《房地产买卖合同》之日，甲方应向中介公司支付上述费用。

3. 信息披露
5.1 甲方承诺其提供的所有信息真实、准确、合法，如因信息不实导致的任何纠纷，甲方应承担全部责任。
5.2 乙方在购买前应充分了解标的房地产的状况，并有权要求甲方进一步提供相关信息。

4. 交易的履行及缺陷
6.1 甲乙双方应按约定时间和地点办理交易，若因甲方延迟或拒绝交房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
6.2 若乙方未按约定支付购房款，甲方可要求乙方承担违约责任并取消合同。

5. 合同变更与解除
本合同的变更或解除，须经双方协商一致，以书面形式确认，方为有效。

第四条 违约责任

1. 甲方违约
1.1 如甲方未能按约定时间提供标的房地产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
1.2 因甲方提供虚假信息导致交易无法进行的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方违约
2.1 若乙方未按协议履行支付义务，甲方可要求乙方支付违约金，违约金为应支付款项的______%。
2.2 如乙方因个人原因未完成交易，甲方有权保留乙方之前支付的定金作为违约赔偿。

第五条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向中介公司注册地的人民法院提起诉讼。

第六条 其他

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方及中介公司各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附录、补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

中介公司（盖章）：______________

签署日期：______________________