甲方（卖方）：____________
身份证号码：_______________
联系方式：_______________
住址：______________________

乙方（买方）：____________
身份证号码：_______________
联系方式：_______________
住址：______________________

丙方（中介机构）：____________
法定代表人：_______________
联系方式：_______________
地址：______________________

鉴于甲方欲出售其拥有的房地产，乙方希望购买该房地产，丙方作为中介机构负责协调并促成双方的交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的在于明确甲方、乙方和丙方在房地产买卖过程中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条 各方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
a. 甲方有权要求乙方按约定支付购房款项。
b. 甲方应如实向乙方提供其出售房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、抵押情况等。
c. 甲方应在本协议签署后尽快提供必要的文件，以促成交割的顺利进行。
d. 甲方有责任在交易过程中配合丙方的工作，包括但不限于安排看房、提供必要的证明材料等。
2. 乙方的权利和义务
a. 乙方有权在符合协议约定的情况下，要求甲方提供房产的相关信息及文件。
b. 乙方应按时支付购房款项，不得无故拖延。
c. 乙方有责任在合同签署时自行核实房产的相关信息，确认无误后方可进行交易。
d. 乙方应按照约定的时间和方式接受中介服务，并配合丙方的相关工作。
3. 丙方的权利和义务
a. 丙方应提供专业的中介服务，包含但不限于信息的传递与沟通、合同的起草与协商等。
b. 丙方有责任确保对甲方和乙方提供的信息真实、有效，不得隐瞒与买卖交易相关的重大信息。
c. 丙方应收取相应的中介费用，并在协议签署后及时开具发票。
d. 丙方有权在协议履行过程中，收取服务费用及其他合理开支，但应事先获得甲方和乙方的同意。

第三条 合同条款
1. 房产基本信息
a. 房产坐落：_______________
b. 房产性质：_______________
c. 建筑面积：_______________
d. 房屋权属：_______________
2. 交易价格
a. 双方商定的交易价格为人民币_________元整（￥______）。
b. 乙方应于本协议生效后____日内支付定金____元，剩余款项应于交易完成前____日内支付。
3. 交割方式
a. 双方应于____年____月____日前完成交易所需的文件和款项交割。
b. 交割后，甲方应将房屋及相关产权文件交付乙方。
4. 中介费用
a. 中介费用按成交价格的____%收取，由甲、乙双方共同支付，每方承担____%。
b. 中介费用应在交易合同签署后____日内支付，丙方有权在收到费用后提供发票。

第四条 违约责任
1. 甲方违约
若甲方未按本协议约定提供房产信息或未能及时完成交易，乙方有权要求甲方支付相当于交易总额____%的违约金。
2. 乙方违约
若乙方未按时支付购房款项，甲方有权要求乙方支付未付款项的____%的违约金，并有权解除合同。
3. 丙方违约
丙方如未能按照本协议约定提供中介服务，给甲方或乙方造成损失的，负赔偿责任，赔偿金额不超过中介费用的____%。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字之日起生效，并在全部履行完毕后自动终止。若在履行过程中需对本协议进行修改，须经甲、乙双方书面同意。

第六条 其它约定
1. 双方如在协议履行中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向居住地人民法院提起诉讼。
2. 本协议的附件（如房产证复印件、相关文件等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议一式____份，甲、乙、丙方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：_____________________
日期：________年______月______日

乙方（签名）：_____________________
日期：________年______月______日

丙方（盖章）：_____________________
日期：________年______月______日