本居间协议合同（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日在________市签署：

甲方（出租方）：____________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

乙方（居间方）：____________________
联系电话：__________________________
地址：______________________________

鉴于：

1. 甲方为_____________市____________________区域内合法拥有房产的业主，愿意将其拥有的房屋出租。
2. 乙方为合法设立并有效存续的房地产服务机构，有能力为甲方提供租赁居间服务。

基于双方的平等、自愿、公平的原则，现就甲方委托乙方提供房地产租赁居间服务达成如下协议：

一、 协议目的
本协议的目的是明确甲方委托乙方进行住房租赁居间服务的相关权利、义务及其他事项，以便顺利提供服务并维护双方的合法权益。

二、 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方为其寻找符合要求的租客，并可以对租客提出合理要求；
1.2 甲方应为乙方提供真实、完整的房产信息，并提供相关的租赁房屋的有效证件；
1.3 甲方应按照约定及时支付居间服务费；
1.4 甲方有义务对租赁协议的内容进行审核，确保自身利益受到保护；
1.5 甲方在交易中不得与租客私自接触，需通过乙方进行沟通。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据甲方提供的信息，开展市场调研和推广，寻找合适的租客；
2.2 乙方应对甲方信息和租客信息保密，不得私自泄露；
2.3 乙方应及时向甲方反馈租客的情况，并协助甲方与租客沟通；
2.4 乙方有义务对租客信息进行初步审核，确保租客的基本资质符合甲方的要求；
2.5 乙方应积极协助甲方完成租赁合同的签署及后续的相关手续。

三、 合同条款
1. 服务内容
乙方为甲方提供以下服务：
1.1 对甲方的房产进行市场评估，制定合理的租赁价格；
1.2 编制租赁广告，发布至相关的网络平台及其他宣传渠道；
1.3 组织租客观看房产，协助租客实地考察；
1.4 协助甲方与租客进行价格及条款的谈判；
1.5 协助甲方签署租赁合同，并做好合同的存档及管理工作。

2. 服务费用
2.1 甲方应按租赁合同签署金额的______%向乙方支付居间服务费，具体金额在甲方与租客签订租赁合同时确认；
2.2 服务费支付方式为：在租赁合同签署后的______个工作日内一次性支付；
2.3 若甲方无故拒绝与租客签约，乙方仍有权收取已提供服务的费用。

3. 合同生效条件
本协议自双方签字、盖章之日起生效，直至租赁合同的履行期结束及双方的所有义务履行完毕。

四、 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方在租赁合同签署前解除协议，需向乙方支付______%的服务成本作为违约金；
1.2 甲方未按照约定支付服务费，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能按约定提供服务，需向甲方退还已收取的服务费；
2.2 因乙方的信息失误导致甲方产生损失的，乙方应负责赔偿；
2.3 乙方未经甲方同意，私自与租客签订合同的，应赔偿甲方由此产生的所有损失。

五、 争议解决
因本协议或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；若协商不成，应提交_______人民法院诉讼解决。

六、 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行约定。
2. 本协议的变更和解除均须书面形式经双方签字确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________
日期：_______________________

请仔细阅读以上条款并确认无误后签署本协议。