甲方（委托人）：[姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话]

乙方（居间人）：[姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话]

为明确甲乙双方在房产买卖中的权利、义务及利益分配，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下协议。

第一条 协议目的
甲方委托乙方提供房产买卖的居间服务，乙方同意为甲方提供相关的居间服务，以促成甲方与意向买方或卖方的交易。

第二条 协议范围
1. 甲方提供与房产买卖相关的信息，包括但不限于房屋位置、面积、产权情况及其他附属信息。
2. 乙方负责协助甲方寻找潜在买方或卖方，并促成交易的达成。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、完整的市场信息及交易指导。
2. 甲方应向乙方提供不完全、真实的房产资料，包括房产证等相关文件。
3. 甲方需支付乙方约定的居间服务费用，且应在成交后按照约定时间支付。
4. 甲方应承诺其所出售房屋的合法性，并承担因房屋产权问题引发的法律责任。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照市场标准收取甲方的居间服务费用。
2. 乙方应积极寻找符合甲方要求的买方或卖方，确保信息的有效性。
3. 乙方需保持甲方提供的信息的机密性，未经甲方同意不得向第三方披露。
4. 乙方应协助甲方进行交易的相关事宜，包括但不限于现场看房、合同的拟定及签署等。

第五条 居间服务费用及支付方式
1. 双方同意，甲方应支付乙方的居间服务费用为交易成交价格的[具体百分比]%。
2. 服务费用应在交易完成后[具体时间]内支付。
3. 支付方式可采用银行转账或现金方式，具体在成交后双方另行确认。

第六条 交易流程
1. 乙方在签订本协议后，应及时为甲方提供潜在买方或卖方的相关信息。
2. 甲方决定签署正式购房合同后，应及时通知乙方。
3. 乙方应协助甲方进行购房合同的审查、签署及相关交易流程。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照约定的时间支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，逾期费用为未付款项的[具体百分比]%每天。
2. 如乙方未能按照约定提供有效的居间服务，使甲方未能成功成交，乙方应无条件退还已收取的居间服务费用。
3. 合同解除后，双方应在[具体时间]内结清各自的费用及责任。

第八条 合同的解除
1. 任一方如违反本合同的任何条款，另一方有权通过书面通知解除合同。
2. 甲方可以在乙方未能如约履行居间服务的情况下，书面通知乙方解除合同。
3. 本合同因不可抗力导致无法履行的，双方可协商解除合同。

第九条 合同生效条件
1. 本合同自双方签署之日起生效，至甲方履行完全部义务后自动终止。
2. 本合同的任何修改和补充均应以书面形式经各方确认。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十一条 其他条款
1. 本合同经双方签字盖章后生效，正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：