合同编号：_________________

甲方（委托人）：_________________

身份证/统一社会信用代码：_________________

联系方式：_________________

地址：_________________

乙方（中介方）：_________________

身份证/统一社会信用代码：_________________

联系方式：_________________

地址：_________________

鉴于甲方欲通过乙方进行住宅买卖的中介服务，乙方愿意为甲方提供相关的居间服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 协议目的

本协议的目的是为了明确甲方与乙方在住宅买卖中的权利、义务与责任，并就乙方提供的中介服务达成一致，共同推动交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房产中介服务，包括但不限于市场调研、房源推荐、洽谈协商等。

2. 甲方应如实向乙方提供有关房产的信息，包括但不限于房产的权属、现状、交易价格等，确保信息真实、完整。

3. 甲方有义务配合乙方的工作，积极参与看房、谈判、签约等环节。

4. 甲方应按约定向乙方支付中介服务费。

5. 甲方有权随时向乙方提出咨询，并获得及时、准确的回复。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照本协议约定收取中介服务费，并在甲方未支付时保留拒绝提供服务的权利。

2. 乙方应根据甲方的需求提供信息咨询、房源推介、买卖谈判等专业服务，并在服务过程中遵循诚信原则，维护甲方的合法权益。

3. 乙方应在市场内进行有效的推广宣传，努力寻找合适的买方或卖方，促成交易的达成。

4. 乙方有义务保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露与本次交易相关的任何信息。

5. 乙方应如实向甲方反馈房产信息及市场动态，并及时告知甲方有关交易的进展。

第四条 中介服务费及支付方式

1. 甲方同意按成交金额的________%（此处百分比由双方协商确定）向乙方支付中介服务费。

2. 中介服务费支付时间为：交易合同签署后______日内支付。

3. 甲方如未按约定支付中介服务费，乙方有权终止本协议并要求甲方承担违约责任。

第五条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，直至协议约定的各项义务履行完毕后自动终止。

2. 甲方如需解除本协议，须至少提前______日通知乙方，乙方在确认已完成相应服务后，不得无故拒绝。

3. 乙方如需解除本协议，应提前______日通知甲方，且确保对甲方提供已完成服务的清单。

第六条 违约责任

1. 任何一方违反本协议的条款，造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿因违约所造成的损失，包括但不限于中介服务费、律师费及其他合理支出。

2. 如甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费的______%（由双方协商确定）。

3. 如乙方未能履行本协议约定的服务，甲方有权要求乙方退还相应的服务费，并可要求乙方赔偿相应的损失。

第七条 争议解决

1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应先行友好协商解决；如协商不成，则提交乙方所在地法院解决。

第八条 附则

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：___________

乙方（签字）：__________________ 日期：___________

见证人（如有）：________________ 日期：___________

协议双方如有需要，可以在本协议约定的基础上进行合理的调整与修改，以确保双方的合法权益得到维护。