甲方（居间方）：____（姓名或公司名称），身份证号码/注册号：____，地址：____。

乙方（客户方）：____（姓名或公司名称），身份证号码/注册号：____，地址：____。

基于甲方作为居间方在房地产租赁服务方面的专业能力及资源，乙方希望通过甲方提供相关的居间服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为了明确甲方和乙方在房地产租赁服务中的权利和义务，确保双发在合作过程中的合法权益。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权利收取乙方支付的居间服务费，费用标准为租金的____%。
1.2 甲方应保证所提供的信息真实、准确，不得隐瞒重要信息。
1.3 甲方应积极协助乙方进行房源筛选、合同签署等事宜，并提供法律、政策等相关咨询服务。
1.4 甲方应妥善保管乙方的个人信息及房源信息，未经乙方授权，不得泄露给第三方。
1.5 甲方应当根据法律法规的要求，提供相关的服务凭证及合同文件。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权利要求甲方提供真实、准确的房源信息及租赁相关咨询服务。
2.2 乙方应按约定支付居间服务费，并在合同签署后____天内结清所有费用。
2.3 乙方有责任如实提供其个人信息及租赁需求，以便甲方做好服务。
2.4 乙方应在签署合同后，积极配合甲方进行相关手续的办理。
2.5 乙方在租赁期间，应遵守相关法律法规与物业管理规定，如因乙方行为造成的损失，由乙方自行承担。

第三条 居间服务内容

3.1 甲方提供的居间服务包括但不限于：
3.1.1 房源信息的搜集与筛选；
3.1.2 租赁合同的起草与审核；
3.1.3 现场看房及客户陪同服务；
3.1.4 租赁交易的相关协商；
3.1.5 提供租赁合同相关的法律咨询服务。

3.2 若乙方对甲方提供的房源有异议，乙方应在发现问题后_____天内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_____天内及时处理并给予回复。

第四条 费用及支付方式

4.1 乙方同意支付甲方居间服务费，具体费用为租金的____%。
4.2 乙方应在租赁合同签订后____个工作日内将服务费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：_____
账户名：_____
账号：_____

第五条 违约责任

5.1 任一方未按照本协议的约定履行义务，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
5.2 若乙方未按时支付居间服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，具体为未付款项的____%。
5.3 若甲方未能提供约定的服务，乙方有权要求甲方减免相应的服务费用，或要求甲方按实际损失赔偿。

第六条 合同的生效与解除

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
6.2 如因不可抗力因素，导致无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。
6.3 双方协商解约应以书面形式进行。如一方希望终止协议，需提前____天书面通知对方。

第七条 适用法律与争议解决

7.1 本协议的订立、执行和解释均适用中华人民共和国的法律。
7.2 因本协议产生的或与本协议有关的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本协议含有的条款为双方的全部协议，未尽事宜可另行协商并以书面形式补充。
8.2 双方的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

（本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。）

甲方（居间方）签字：_________ 日期：____年__月__日

乙方（客户方）签字：_________ 日期：____年__月__日