本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出卖人）：_____________________
身份证号码：_________________________
住址：_______________________________

乙方（买受人）：_____________________
身份证号码：_________________________
住址：_______________________________

丙方（中介机构）：___________________
法人代表：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方意欲出售其位于____________________的城市公寓（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构提供房产买卖服务，现根据《中华人民共和国合同法》，在平等、自愿、公平和诚信的原则基础上，双方就房地产居间服务事项达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲乙双方在通过丙方中介服务完成该房产买卖过程中各自的权利和义务，以及其他相关事项。

第二条 协议范围
丙方负责协调甲方与乙方就该房产的买卖进行洽谈，提供相关市场信息、法律咨询、及交易后的签约、过户等服务。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权根据市场行情自行决定房产的交易价格及出售条件。
b. 甲方应确保其对该房产拥有合法的所有权，并提供真实、准确的房产信息。
c. 在交易过程中，甲方需配合丙方进行房产展示及信息披露。
d. 甲方承诺在交易过程中不得私下与乙方进行交易，维护丙方的合法权益。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权要求丙方提供有关该房产的真实、全面的信息。
b. 乙方应如实提供其购房身份证明及资金来源信息，并保证其购房资金的合法性。
c. 乙方同意在丙方的安排下进行房产的实地考察，提出买卖意向。
d. 乙方承诺在合同有效期间不会私下与甲方联系进行交易，维护丙方的合法权益。

3. 丙方的权利与义务：
a. 丙方有权按协议约定收取中介服务费。
b. 丙方应尽其职责为甲方和乙方提供真实、合法的交易建议与咨询服务。
c. 丙方应按照法律法规的要求，确保信息的保密性，不得随意泄露甲乙双方的个人信息。
d. 丙方应积极促成甲乙双方的交易，如出现自行达成交易情况，丙方可收取相应的费用。

第四条 合同条款

1. 服务费用及支付方式
甲方同意向丙方支付中介服务费，费用为该房产成交价的_______%。在房产交易成功后，由甲方在签约时支付该费用。若因乙方原因导致交易无法达成，则丙方不收取服务费。

2. 交易时间及方式
双方同意在自本协议生效之日起______内完成房产交易的协商与签订。交易的具体方式以及签署相关法律文件的细节由双方协商确认。

3. 房产信息的验证
甲方应在协议签署之日前提供该房产的土地使用权证明、房产证及其他相关法律文件，乙方有权进行验证。

4. 可撤销条款
双方在签订本协议后，暂不对外公开交易信息，任何一方不得擅自撤销或更改协议，除非获得另一方的书面同意。

第五条 违约责任

1. 甲方若未能提供合法的房产证明文件，导致交易失败，需赔偿因调整交易时间或其他合法损失给乙方造成的实际损失，金额不得超过房产交易总价的5%。

2. 乙方若在没有通知的情况下退出交易，需向甲方赔偿相关的中介服务费，金额为该房产成交价的_______%，并赔偿因此给甲方造成的其他直接损失。

3. 丙方若未能按协议提供所约定的服务，需退还已收取的服务费，并承担由于其失误给甲方或乙方造成的其他合法损失。

第六条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方义务完全履行。任何修改或补充的协议均需采取书面形式，并经双方签字确认。

第七条 争议解决
因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，则应向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。本协议未尽事宜，依照相关法律法规进行补充约定。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日