甲方（买方）：___________________
身份证号码：____________________
联系电话：______________________
地址：__________________________

乙方（居间方）：_________________
公司注册号：__________________
联系电话：______________________
地址：__________________________

鉴于甲方希望购买房地产，乙方为提供房产买卖居间服务的专业机构，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房产买卖居间服务的权利和义务，为保障双方的合法权益提供依据。

第二条 乙方的义务
1. 乙方应当根据甲方的需求，提供符合其要求的房地产信息，并协助甲方进行房产交易的相关事宜。
2. 乙方应对所提供的房地产信息的真实性和合法性进行核实，并对甲方所提出的房产相关法律问题给予必要的咨询。
3. 乙方应当为甲方提供有效的市场分析，以帮助甲方做出合理的购房决策。
4. 乙方应当保护甲方的商业秘密及个人信息，不得擅自向第三方披露。
5. 乙方应当在成交后给予甲方必要的后续服务，包括但不限于交易手续的协助完成。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供相关的房产买卖信息，并应主动提供其购房需求及相关背景资料。
2. 甲方应当对乙方提供的信息进行合理的判断，如有疑问应及时向乙方询问，不得因自身判断失误而怨恨乙方。
3. 甲方需如实提供其个人身份信息及其他必要的交易资料，以便乙方为其提供服务。
4. 甲方应当按照协议约定按时支付乙方的服务费用。
5. 甲方应当对于已签署的买卖合同中所约定的买方义务承担相关责任。

第四条 服务费用
1. 双方约定，甲方应根据乙方提供的实际服务情况支付居间服务费用，费用具体如下：__________。
2. 服务费用应在乙方顺利为甲方找到符合其需求的房产并签署初步意向书之日起的________天内支付。
3. 若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停服务，并主张相关违约责任。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，协议自生效之日起两年内有效。
2. 在协议有效期内，任一方均可在提前30天书面通知对方的情况下解除本协议。
3. 如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，并可在协商一致后解除本协议。

第六条 违约责任
1. 任一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应当对该损失承担赔偿责任，赔偿金额不得超过因此次违约所产生的实际损失。
2. 如乙方未能提供真实、合法的房源信息，导致甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。
3. 甲方未能按时支付服务费用的，每逾期一天应向乙方支付未付款项的千分之五的违约金，直至履行完毕。
4. 若甲方未按照协议约定履行买方义务，导致交易无法完成，甲方应对乙方因此产生的合理损失进行赔偿。

第七条 保密条款
1. 双方均应对在履行本协议过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露。
2. 该保密义务在本协议终止后继续有效，直至信息公开或任何一方书面同意解除保密义务。

第八条 争议解决
1. 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 因本协议引起的争议，双方可通过友好协商解决；若协商未果，任一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议的修改和补充应当采取书面形式，并由双方签字盖章后生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议具有同等法律效力。
3. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执壹份，具有相同法律效力。

（以下无正文）

甲方（签名）：___________________
日期：__________________________

乙方（盖章）：___________________
日期：__________________________