甲方（委托方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________

乙方（中介方）：____________________
公司名称：________________________
法定代表人：______________________
联系方式：________________________

为了更好地促进房地产买卖及双方的权益，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房地产买卖中介服务事宜，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖过程中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

第二条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下中介服务：
1.1 帮助甲方确定房地产买卖的目标价格，并提供市场分析报告；
1.2 在甲方授权下，发布房源信息，包括但不限于网络平台、社区公告、宣传材料等；
1.3 组织并安排潜在买家与甲方的见面、看房活动；
1.4 协助甲方进行交易谈判，促成交易达成；
1.5 提供相关法律法规咨询，确保交易的合规性；
1.6 协助办理房地产交易所需的文件及手续。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供及时的中介服务和信息更新；
2. 甲方应真实提供有关房地产的所有信息，包括但不限于产权、面积、房屋状况等；
3. 甲方应按约定向乙方支付服务费用，费用标准详见本协议第六条；
4. 甲方应当对乙方的服务进行配合，如必要时提供相应的协助；
5. 甲方有权随时解约，但需提前三十天以书面通知乙方。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取服务费用，费用标准详见本协议第六条；
2. 乙方应当将甲方的个人信息和交易信息保密，不得向第三方泄露；
3. 乙方应向甲方提供有效的市场分析和房源信息，确保信息的真实性与有效性；
4. 乙方有责任维护甲方的合法权益，促成交易达成；
5. 乙方应及时向甲方反馈工作进展情况及相关信息，确保沟通的畅通。

第五条 合同条款
1. 服务费用及支付方式：
1.1 本次交易的中介服务费用为成交价格的____%，但不得低于人民币____元；
1.2 服务费用应在交易合同签署后____日内由甲方支付给乙方；
1.3 甲方如未按时支付服务费用，乙方有权停止服务并追索相关费用。
2. 合同的有效期：
2.1 本协议自签署之日起生效，有效期为____个月；
2.2 双方可根据实际需要协商延长协议的有效期。
3. 保证金：
3.1 为保障甲方履行义务，甲方须在本协议签署时向乙方支付保证金人民币____元；
3.2 若合同有效期内甲方无正当理由解除协议，保证金不予退还；如乙方未履行协议，保证金全额退还给甲方。

第六条 违约责任
1. 若甲方违反本协议约定，乙方有权要求其承担违约责任，赔偿因此产生的损失；
2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方藉由书面形式进行改正，或选择解除本协议，并要求乙方退还服务费用；
3. 任何一方因不可抗力事件导致无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商处理。

第七条 合同变更与解除
1. 本协议的任何变更、补充或解除，均需双方签署书面协议；
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除协议，不承担赔偿责任。

第八条 争议解决
如双方在履行本协议过程中产生任何争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本协议的未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 本协议中部分条款如因法律法规变化而无效，其余条款仍保持有效。

甲方（签字）：__________________
日期：______年_____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年_____月____日