本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（房东）：________________________

身份证号：______________________________

地址：________________________________

乙方（购房者）：______________________

身份证号：______________________________

地址：________________________________

丙方（中介机构）：____________________

注册号：______________________________

地址：________________________________

一、协议目的

本协议旨在明确甲方、乙方与丙方在房产买卖过程中的权利和义务，确保双方的合法权益，保障交易的顺利进行。

二、协议定义

在本协议中，除非另有说明，以下用语具有如下含义：

1. 房产：指甲方所拥有的位于______________________的房产。

2. 居间服务：指丙方为促进甲方与乙方在房产交易中达成协议所提供的各项服务，包括但不限于信息发布、看房安排、合同谈判等。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求丙方提供符合行业标准的专业居间服务。

2. 甲方有责任真实、准确地提供房产信息，包括房产的权属、面积、价格、用途等。

3. 甲方应配合丙方提供必要的支持与协助，如及时安排看房、提供相关文件等。

4. 甲方享有对于交易的价格、成交条件的最终决定权。

5. 甲方承诺在协议有效期内，不通过其他渠道寻求乙方以外的购买意向。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方有权向丙方咨询相关房产信息，并要求丙方尽其所能提供准确的信息。

2. 乙方有义务遵循双方约定的交易条件，参与必要的看房及沟通，及时反馈意见。

3. 乙方同意在交易过程中，如发现信息不实或其他问题，有责任及时告知丙方，以便妥善处理。

4. 乙方应在签署合同后的____日内支付买房款项及相关费用。

5. 乙方承诺在协议有效期内，不通过其他渠道对甲方的房产进行交易。

五、丙方的权利和义务

1. 丙方有责任提供专业的居间服务，并保证所提供的信息真实、准确。

2. 丙方应在协议有效期内，积极促成甲方与乙方的交易，组织看房、提供法律咨询及其他必要支持。

3. 丙方有权收取居间费用，费率为__________，并应在协议中明确支付方式与时间。

4. 丙方应妥善保管甲方与乙方的各类信息，不得擅自泄露相关内容。

六、合同条款

1. 合同有效期：自本协议签署之日起，有效期为____个月。

2. 居间费用：甲方和乙方同意支付丙方居间服务费用，总额为房产成交价的____%，在成交时支付。

3. 违约责任：任何一方违反协议条款的，需向守约方支付违约金，金额为____元。如因违反协议而导致交易无法完成，违约方需承担因此产生的所有损失。

4. 办理手续：丙方应协助甲方与乙方完成相关交易手续，包括但不限于合同签署、房产过户等。

5. 争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；如协商不能达成一致，可向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议的修改和补充，须经双方书面确认。

2. 本协议的未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。

3. 协议一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。

4. 本协议自所有方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字）_________________ 日期：____年__月__日

乙方：（签字）_________________ 日期：____年__月__日

丙方：（盖章）_______________ 日期：____年__月__日