甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

中介机构：__________________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及中介机构之间因房屋租赁事宜产生的权利义务，确保各方在房屋租赁交易中的合法权益。

第二条 协议双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方在约定的租赁期限内支付租金。
（2）甲方应保证出租房屋的合法性，并拥有出租房屋的所有权或出租权。
（3）甲方应当如实向乙方告知房屋的实际状况，以及相关的权证及房屋使用情况。
（4）甲方在合同中规定的时间内须向乙方提供合适的房屋交付条件。

2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。
（2）乙方应按时支付租金及其它相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。
（3）乙方在租赁期间应当充分维护房屋的卫生及设施完好，因乙方原因造成房屋损坏的，应当承担相应的维修责任。
（4）乙方不得擅自转租或转让租赁房屋，须征得甲方书面同意。

3.中介机构的权利与义务
（1）中介机构有权根据市场情况及甲乙双方的需求，收取适当的中介费用。
（2）中介机构应如实向甲乙双方说明房屋租赁相关信息，并协助双方签署协议。
（3）中介机构应确保租赁合同的合法性，提供必要的法律咨询服务。
（4）中介机构不得泄露甲乙双方的商业机密及个人信息。

第三条 合同条款
1.房屋基本情况：
甲方出租的房屋位于：______________，使用面积约为_________平方米，房屋类型为_________。
2.租赁期限：
租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，期限为____个月。
3.租金及支付方式：
租金标准为每月________元人民币，乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
4.押金：
乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金________元人民币，押金于租赁期满且房屋无损坏后____个工作日内全额退还。
5.房屋交付：
甲方应在租赁开始日前____日将房屋交付给乙方，并确保房屋处于适宜居住的状态。
6.房屋的维护与修缮：
租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维护与修缮，乙方负责房屋内部设施的日常维护，及时报告甲方修缮要求。

第四条 违约责任
1.如甲方未按协议约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交纳租金的违约金，违约金按照月租金的____%计算。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未支付月租金的____%/天计算。
3.出现违约情况的，违约方应向守约方支付损失赔偿，包括但不限于因违约所引起的直接损失、间接损失及其他相关支出。
4.如中介机构未尽通知义务或故意隐瞒信息，导致甲乙双方发生损失，亦需承担相应的赔偿责任。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行协商补充，并形成书面协议。
如有争议，甲乙双方应首先协商解决，若协商不成，可向合同签署地法院提起诉讼。

第六条 其他条款
1.本协议一式____份，甲乙双方及中介机构各持____份，具有同等法律效力。
2.本协议的修改、补充及解释均应以书面形式进行。
3.如遇不可抗力因素，导致无法履行合同的，双方应当及时协商解决方案。

甲方（出租方）：__________________（签字）
乙方（承租方）：__________________（签字）
中介机构：________________________（盖章）
日期：________年____月____日