本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________，身份证号码：____________________，地址：____________________。

乙方（居间方）：____________________，身份证号码：____________________，地址：____________________。

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务达成房地产买卖交易，乙方愿意为甲方提供相应的居间服务，双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，就有关居间服务事项达成一致，特制定本协议，以资共同遵守。

第一条 定义

1.1 房地产买卖指的是甲方希望出售或购买的不动产，与不动产相关的买卖合同及所有条款。

1.2 居间服务是指通过乙方为甲方寻找买方或卖方，并促成双方达成房地产买卖协议的服务。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方的权利：

（1）要求乙方在其约定的服务范围内提供真实、有效的信息和咨询服务。

（2）在协议履行期间，随时向乙方查询交易进展情况。

（3）要求乙方尽最大努力促成交易的达成。

（4）在遵循本协议约定的情况下，选择意向买方或卖方，并最终确认交易。

2.2 甲方的义务：

（1）向乙方提供与房地产买卖相关的真实、准确的资料和信息，包括但不限于不动产的基本情况、产权状况、价格以及其他交易条件。

（2）按照本协议约定支付乙方的居间服务费用。

（3）对通过乙方引荐的潜在买方或卖方进行合理的评估，不得随意撤回或者拒绝交易。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方的权利：

（1）在居间服务期间，按照约定收取服务费用。

（2）有权根据市场情况建议甲方对交易条件进行合理调整。

（3）在甲方提供的信息不真实或不准确的情况下，免责。

3.2 乙方的义务：

（1）根据甲方的要求，提供专业的房地产市场分析及相关咨询服务。

（2）积极寻找买方或卖方，安排并陪同甲方进行实地考察及洽谈。

（3）对甲方提供的敏感信息及交易过程中的商秘信息保密，不得向第三方泄露。

（4）为甲方提供必要的文件、资料及交易支持，协助甲方完成交易。

第四条 服务费用及支付条款

4.1 本协议项下的服务费用由甲方支付给乙方，金额为交易确认总价的______%（具体百分比由双方协商确定）。

4.2 甲方应在签署交易合同前向乙方支付服务费用的______%作为预付款，交易成功后再支付余下的部分。

4.3 如交易因甲方原因未能成行，乙方的预付费用不予退还。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2 一方违反本协议的约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.3 如因不可抗力原因导致本协议无法履行，双方应协商解除协议，互不承担责任。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未按照本协议履行义务，造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

6.2 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付每日______的违约金，直至收到全额服务费用为止。

6.3 如乙方未能履行服务义务，导致交易无法完成，甲方可全额退还已支付的服务费用，并针对乙方的行为追究损失赔偿责任。

第七条 争议解决

7.1 本协议的履行及解释均受中华人民共和国法律管辖。

7.2 双方应通过友好协商解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议；若协商不成，则应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第八条 其他条款

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

8.2 本协议未尽事宜，双方可以另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3 如本协议的某条款因法律法规等原因被认定为无效，不影响其他条款的效力。

本协议自双方签字之日起生效，双方在此确认遵守本协议全部条款。希望通过此协议，达成双方满意的房地产买卖交易。

甲方签字：________________ 日期：________________

乙方签字：________________ 日期：________________