协议编号：_____________

本协议由以下双方签署：

甲方（出租方）：_________________

身份证号码/企业注册号：_________________

住所/营业地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（中介方）：_________________

身份证号码/企业注册号：_________________

住所/营业地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方希望出租位于_________________的房产（以下简称“租赁物业”），而乙方为合法注册的房产中介机构，愿意为甲方提供租赁中介服务，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的

本协议的目的是为甲方提供中介服务，以便甲方能够顺利将其所拥有的租赁物业出租给符合条件的承租方，并取得相应的租金收益。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方权利：
1.1 有权在乙方提供服务过程中对中介行为进行监督，确保其符合甲方的要求。
1.2 有权要求乙方对呈现的承租方进行资信调查，确保承租方的信誉与偿付能力。
1.3 有权根据市场情况和自身需求对租金进行适当调整。
1.4 有权在出租期间随时要求乙方提供相关的租赁进展报告。

2. 甲方义务：
2.1 甲方必须提供真实、完整、合法的租赁物业信息，包括但不限于房屋产权证明、相关证件、租赁价格等。
2.2 甲方应在合同签署后，及时配合乙方进行市场推广和承租方的见面洽谈。
2.3 甲方应如实告知乙方关于物业的实际情况及存在的任何可能影响租赁的缺陷、问题。
2.4 甲方在与承租方签署租赁合同时，应当将乙方列为中介方，并按照本协议的约定支付相关中介费用。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方权利：
1.1 有权收取合同约定的中介服务费用，费用支付应当在租赁合同签署之日起收取。
1.2 有权依据市场情况及甲方的要求，协助甲方制定合理的租赁价格及出租策略。
1.3 有权对承租方进行初步筛选，通过必要的资信调查，挑选出符合甲方要求的承租人。

2. 乙方义务：
2.1 乙方应在合同有效期内，积极推广租赁物业，寻找合适的承租方，并及时向甲方反馈信息。
2.2 乙方应对甲方提供的租赁信息和物业信息进行保密，不得向第三方泄露。
2.3 乙方应为甲方提供专业的市场分析报告，协助甲方制定合适的租赁方案。
2.4 乙方应协助甲方办理与承租方签署合同的相关事务，并在合同签署后向甲方说明承租方的基本情况。

第四条 租赁费用及支付方式

1. 租赁费用：
4.1 甲方同意将该租赁物业的租金设定为人民币________元（￥________/月）。
4.2 中介服务收费标准为租金的________%，在租赁合同签署之日起________日内支付给乙方，支付方式为银行转账。

2. 支付方式：
5.1 甲方应将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：_________________
账户名：_________________
账号：_________________

第五条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方应遵守，不得随意变更或解除。因特殊情况需要变更或解除合同的，必须经过双方协商一致，形成书面协议。

2. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时书面通知对方。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付逾期违约金，违约金按未支付金额的_______%计算；如未支付超过_______天，乙方有权终止合同并追索全部损失。

2. 若乙方未按约定履行中介服务义务，则应向甲方支付合同金额_______%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

第七条 合同生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。合同有效期为_______年，自生效之日起计算，期满后如需续签，需提前_______个月通知对方，协商续签条款。

第八条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

甲方（签字）：_________________

日期：_________________

乙方（签字）：_________________

日期：_________________