甲方（委托方）：
姓名/公司名：______________
身份/营业执照号：______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：
姓名/公司名：______________
身份/营业执照号：______________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方欲买卖房地产，乙方作为居间方提供相关的居间服务，双方本着自愿、平等、公平的原则，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，规范双方在房地产交易中的居间服务关系，确保交易顺利完成。

二、服务内容
1. 乙方负责为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于：
（1）协助甲方寻找符合条件的买家或卖家；
（2）提供市场信息及相关咨询服务；
（3）协助甲方进行房产预审、资料准备、交易流程提示及其它相关事宜；
（4）协助甲方签订买卖合同。

3. 甲方应根据乙方提供的信息和咨询服务，独立做出决策，乙方不对甲方的投资决策和可能的盈亏承担任何责任。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供准确的市场信息和专业的建议。
2. 甲方应配合乙方的工作，及时提供所需的相关资料及信息。
3. 甲方应按合同约定支付相关费用和佣金。
4. 甲方不得主动与乙方以外的第三方签订相关的买卖协议，若有此类行为将视为对乙方服务的严重违反，乙方有权追究其责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方支付的服务费用及佣金。
2. 乙方应依照专业标准和良好商业信誉，诚实守信地为甲方提供服务。
3. 乙方应对甲方的商业秘密和个人信息负有保密责任，未经甲方同意，不得对外透露相关信息。
4. 乙方不得以任何方式损害甲方的利益，如有违约，须承担相应的责任。

五、佣金及费用
1. 甲方同意支付乙方佣金，佣金比例为成交价格的_______%（具体数额以双方另行约定的成交价格为准）。
2. 佣金支付方式为：_________________________（如一次性支付、分期支付等）。
3. 甲方应在交易完成并收到相关款项后______天内支付委托佣金。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方按照未付款项的_______%支付罚息。

六、合同生效与有效期
1. 本协议自双方授权代表签字并盖章之日起生效，有效期为______个月。
2. 若在有效期内未完成必要的交易，甲乙双方可协商延长合同有效期。

七、违约责任
1. 若一方未按本协议约定履行义务，导致另一方权益受损，违约方应赔偿对方因此产生的所有损失，包括但不限于直接损失、因违约而导致的间接损失等。
2. 若乙方未能提供有效的居间服务直至合同解除，甲方有权要求乙方退还相应的佣金及相关费用。
3. 若甲方违反约定，未经乙方同意与第三方签约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为人民币_______元。

八、争议解决
1. 本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因本协议发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。

九、附则
1. 本协议的更改或补充应采用书面形式并由双方签署。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议有效期内，如遇国家法律法规的变更而影响本协议内容时，双方应及时协商修改。

甲方（签字）：____________________
代表身份证号：____________________
日期：____________________________

乙方（签字）：____________________
代表身份证号：____________________
日期：____________________________