本协议由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（委托方）：___________________________
身份证号：_______________________________
住所：___________________________________
联系电话：_______________________________

乙方（中介方）：_________________________
营业执照号：____________________________
住所：___________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的租户，并委托乙方提供房屋租赁中介服务，乙方同意按本协议的约定为甲方提供居间服务，双方达成一致，特签订本协议，具体条款如下：

一、服务内容
1. 乙方应为甲方提供房屋租赁的中介服务，包括但不限于：
（1）协助甲方准备租赁所需的相关资料；
（2）通过多种渠道为甲方寻找租户；
（3）对租户进行初步审核，确保其信誉良好；
（4）协助甲方与租户进行租赁合同的洽谈；
（5）提供房屋展示、推广、发布信息等服务。

2. 甲方应及时向乙方提供与房屋租赁相关的真实、完整的信息，包括房屋基本情况、租金标准、租期要求等。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权要求乙方按照约定提供中介服务，并对服务质量提出意见；
（2）应及时支付约定的中介服务费用；
（3）在租赁过程中，若因优先租赁权等原因变更租赁条件，应及时通知乙方；
（4）对乙方推荐的租户信息及其背景进行审核，确认租户的合法性与信誉；
（5）如甲方有意解除与租户的租赁关系，应及时通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权按约定收取甲方的中介服务费用；
（2）应本着诚实信用的原则，充分履行中介职责，确保信息的准确性与合法性；
（3）定期向甲方汇报服务进展情况，提供必要的咨询服务；
（4）不得将甲方的个人及房屋信息泄露给第三方，或用于其他商业活动；
（5）如因乙方的过失造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。

三、费用及支付方式
1. 甲方需支付乙方的中介服务费用为_________（人民币）元，该费用为甲方成功找到合适租户后一次性支付，支付时间为租赁合同签署后______日内。
2. 乙方的费用包括但不限于房屋租赁信息的发布、市场营销等相关费用，甲方如需额外服务，需另行协商。

四、合同的变更与解除
1. 本协议的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 甲方及乙方在合同有效期内均可提出解除合同。若因不可抗力导致无法继续履行本协议，双方均可解除合同。

五、违约责任
1. 任何一方未按约定履行本协议义务，均视为违约，应向守约方赔偿因违约造成的实际损失，包括但不限于直接损失和可预见的间接损失。
2. 甲方如未按时支付中介服务费用，需向乙方支付逾期付款的违约金，罚款金额为未付款项的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停中介服务。

六、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，所有条款应严格遵循，直至双方履行完合同义务或本协议解除。

七、争议解决
本协议中的因履行本协议所产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确认并签署补充协议。
2. 本协议的附件与条款具有同等法律效力。
3. 本协议一式______份，双方各执______份，均具备同等法律效力。

甲方（签字）：______________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：______________________
日期：______年______月______日