本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

乙方（居间方）：
姓名/公司名称：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方希望出售/购买某项房产（以下简称“该房产”），并委托乙方提供相应的居间服务。双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “该房产”指甲方所拥有的位于__________的房产，具体信息包括但不限于面积、位置、产权及证件等。
1.2 “居间服务”指乙方为甲方提供卓越的市场顾问、信息咨询、交易促成及后续服务的所有活动。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供专业的市场调查和分析。
2.1.2 甲方应当如实向乙方提供有关该房产的所有信息，包括但不限于产权证书、房产性质、房屋状况等。
2.1.3 甲方承诺在居间服务期限内，将不通过其他第三方进行该房产的交易，保证乙方的独占佣金权利。
2.1.4 甲方应按照本协议约定及时支付乙方的居间费用。
2.1.5 甲方应对所有交易结果负责，并承担因其提供信息不实而造成的法律责任。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按照市场价格，对该房产进行推荐、宣传及推介。
2.2.2 乙方应当负责收集和提供潜在买房者/卖房者的信息，安排并协助甲方与其进行洽谈。
2.2.3 乙方须保证所提供的市场信息和咨询 услуг的真实性和及时性。
2.2.4 乙方有义务维护甲方的商业机密及个人隐私，未经甲方同意不得向第三方透露甲方的任何信息。
2.2.5 在居间服务完成后，乙方应向甲方提供服务总结及相关的法律文件资料。

第三条 合同条款
3.1 审查及咨询
乙方应当在合同签署后5个工作日内，派遣相关专业人员对该房产进行实地勘查及市场咨询，并根据甲方的需求，提供详细的市场分析报告。

3.2 佣金约定
3.2.1 在成功成交并签署《房屋买卖合同》之日起的__日内，甲方应支付乙方居间佣金，佣金标准为房产总交易价格的____%。
3.2.2 佣金支付的方式为：___（支付银行、支付账号等）。

3.3 合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，居间服务期限为____个月。如需延长，甲方应提前__个工作日通知乙方。

3.4 交易落实
3.4.1 若甲方在居间服务期限内通过乙方成功完成房产交易，双方应在签署交易合同时，及时确认佣金事项。
3.4.2 若甲方未能在居间服务期限内成交，乙方可选择继续提供服务或终止协议。

第四条 违约责任
4.1 甲方违约责任
如甲方未按本协议约定如实提供房产信息，导致乙方工作受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的损失，包括但不限于由此产生的律师费、市场调研费等实际损失。

4.2 乙方违约责任
如乙方故意提供虚假信息、隐瞒重要事实，致使甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担全部损失，并扣除相应的佣金。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本合同的变更应经双方书面同意。
5.2 任何一方有权在如下情况下解除合同：
5.2.1 另一方严重违反合同条款；
5.2.2 由于不可抗力导致合同不能履行。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
本协议自双方签字之日起生效，不可更改，双方应遵循协议的所有条款。未尽事宜依照相关法律法规进行补充与执行。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日