甲方（委托方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：___________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：________________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，以促成其名下房地产的买卖，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就居间服务事项达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在确立甲方与乙方之间关于房地产买卖居间服务的权利与义务，明确双方在房产交易过程中的职责。

第二条 服务内容
1. 乙方全面负责为甲方提供房地产买卖居间服务，具体包括但不限于：
（1）市场调研，评估房产价值；
（2）提供购房者和卖房者的信息；
（3）协调并安排看房；
（4）协助双方进行价格谈判；
（5）协助签署相关合同和文件；
（6）提供售后服务，协助处理交易中的相关事务。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方享有以下权利：
（1）要求乙方提供真实、准确的居间服务信息；
（2）在服务过程中对乙方的工作提出合理建议和要求；
（3）在合理时间内终止本协议。
2. 甲方应履行以下义务：
（1）向乙方提供真实、全面的房产信息；
（2）按时支付居间服务费用；
（3）配合乙方开展相关服务，提供必要的协助；
（4）对购房者或卖房者进行实名认证，确保交易安全。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有以下权利：
（1）在本协议有效期内独占甲方指定房产的居间服务权；
（2）向甲方收取约定的居间服务费用；
（3）对甲方提供的信息进行合理使用。
2. 乙方应履行以下义务：
（1）具备相应的专业知识与技能，保障居间服务的专业性与有效性；
（2）及时向甲方反馈市场动态与交易进展；
（3）严格保密甲方的相关信息，不得泄露给第三方；
（4）按时完成约定的服务内容。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用标准为交易金额的______%。
2. 费用支付方式为：
（1）交易达成后，甲方应在______个工作日内将服务费用支付给乙方；
（2）甲方如未按时支付，乙方有权要求支付逾期利息，利率为______%/日。

第六条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同有效期内，双方如需变更或解除合同，应提前______天书面通知对方。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，该违约金为未付款项的______%。
2. 如乙方未能履行本协议约定的服务内容，甲方有权要求乙方退款，并有权索取因乙方违约导致的直接损失。
3. 双方均应对因违约行为造成的损失进行合理赔偿，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第八条 争议解决
本协议在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向______仲裁委员会申请仲裁。

第九条 附则
1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并形成书面补充协议。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

甲方（签字）：______________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：______________________
日期：_______________________________