本协议由以下双方于____年____月____日在某市签署：

甲方（委托方）：________________________
身份证号码：___________________________
地址：________________________________
联系方式：____________________________

乙方（居间方）：________________________
企业法人营业执照号：_______________
地址：________________________________
联系方式：____________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方完成某市高档住宅的买卖交易。
2. 乙方具备相应的房产中介服务能力和资质，愿意为甲方提供相应的居间服务。

因此，甲乙双方就房产买卖居间服务事宜达成如下协议。

第一条 服务内容

1.1 乙方负责协助甲方寻找符合其需求的高档住宅，并提供相应的市场信息与专业指导。
1.2 乙方承诺在其可及的范围内尽力协助甲方与潜在买方或卖方进行接洽，安排看房、谈判、签订购房协议等相关事宜。
1.3 乙方应确保所提供信息的真实及准确，若因提供虚假信息导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方提供有关高档住宅的详细信息，包括但不限于房产证、土地证、交易价格、周边环境等。
2.2 甲方须如实告知乙方有关其购房需求及相关的可支配资金情况。
2.3 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件与信息，以便于居间服务工作顺利进行。
2.4 甲方有权随时对居间服务的进展情况进行查询和监督。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权按本合同约定向甲方收取服务费用。
3.2 乙方应尽职尽责，为甲方提供优质的服务，包括市场调研、信息搜集与分析等。
3.3 乙方有权利在甲方未支付服务费的情况下，拒绝继续履行本合同义务，并保留追索权。
3.4 乙方应保持与甲方的有效沟通，及时告知甲方有关居间服务过程中的重要信息。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 甲方应向乙方支付居间服务费用，费用金额为成交房屋总价的百分之____，届时按成交金额的合法合理标准计算。
4.2 甲方应在交易合同签署之日起____日内支付乙方服务费用。
4.3 甲方支付服务费用时需以银行转账的方式付款，并将相关付款凭证及时提供给乙方。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期金额的____%每日计算。
5.2 若乙方未能提供符合约定的服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并可追究乙方的进一步法律责任。
5.3 因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任。但一方应及时通知另一方采取相应措施，减少损失。

第六条 合同的生效及变更

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
6.2 合同如需变更或终止，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
6.3 任一方提前终止合同，需提前____日书面通知另一方，未履行义务的一方应对因此给对方造成的损失承担赔偿责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国现行法律法规。
7.2 双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款具有与本合同相同的法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：____年____月____日